한때 잘 나가던 걸그룹 멤버에서 불법 모란노래방알바알바의 사기 피해자가 된 권민아. 어린 나이부터 아이돌을 해 세상물정에 어둡다고 해야 할지 쉽게 돈을 벌려다 역으로 당했다고 해야 할지, 여러모로 안타까운 상황에 놓여있다.

권민아는 지난 6일 고수익을 보장해준다는 말에 채팅 아르바이트를 시작했다. 권민아는 "재택근무를 치다가 채팅 알바가 뜨길래, 대화만 해주면 되는 거 아닌가 해서 (하게됐다)"고 말했다.

채팅 아르바이트는 남자가 채팅방을 잡고 있으면 여자가 방에 들어가 대화를 하는 일. 상대방이 '선물코인'이라는 포인트를 주면 포인트를 나중에 현금으로 바꾸는 구조였다.

권민아는 하루에 800만 원 상당의 포인트를 받았고, 업체에 환전을 신청했다. 업체는 "환전하려면 등급을 높여야 하니 현금 100만 원을 입금하라"고 요구했다. 입금잠실노래방알바하자 여러 핑계를 대며 추가금을 요구했고 이렇게 6차례에 걸쳐 1500만 원을 뜯어 갔다.

'채팅 아르바이트'는 지난해부터 문제가 됐던 사건이다. 채팅방 이용자는 평범한 대화로 시작해 알바생에게 점차 지나친 요구를 한다. '선물 코인'을 핑계로 성적 요구를 하고 응하면 더 큰 코인을 쏜다. 채팅 사이트 운영자는 이용자에게 코인을 유통하며 수수료를 챙긴다.

일정한 코인이 모여야 돈으로 환전할 수 있다는 것도, 환전에 여러 조건이 붙는 것도 '고소득'을 보고 쫓아온 알바생을 유인하기 위한 사기 중 하나다.

결국 '월 300만 원 이상고수익을 보장한다'는 이 '꿀알바'는 디지털 성착취의 시발점이었다. 지난해부터 문제가 됐지만 이런 사이트를 단속 처벌할 수 있는 규정이 없어 우후죽순으로 생겼고, 이를 이용한 사기도 생겼다.

권민아도 이 불법 채팅 알바에 당했다. 그는 "고객님 지금 빨리 안 주시면 이거 다 날아간다고. 너무 불안했어요. 이 돈을 넣으면서 내 돈 못 받을 거는 생각을 못하고 방이동노래방알바이 알바비 못 받을까 봐"라고 말했다.

업체는 이후에도 추가금 800만 원을 더 요구했고 권민아가 대화 상대방에게 보낸 다리 사진을 빌미로 협박했다. 권민아는 채팅을 하면서 신체 사진을 여러 장 보낸 것으로 추측된다.


코인을 돈으로 환전할 때 계좌번호 등을 입력해야하니 신상이 공개됐을 터. 이를 토대로 권민아의 타투나 신체적 특징을 알아보고 그의 정체를 파악했을 가능성이 크다. 업체는 권민아에게 "그냥 유출할까요? 각종 온라인으로?"라며 협박했다.

권민아는 "'당신 사진 SNS에 올려볼까요?'부터 시작해서 다른 멤버들 두 명의 사진을 보내달라는 협박도 했다. 1500만 원 돌려주겠다, 사진도 지워주겠다(고 했다)"고 밝혔다.

권민아는 피해 사실을 밝히면 비난받을 걸 짐작했다. 고발 과정에서 어떤 일을 했는지 모두가 알게 되기 때문. 대부분 이런 아르바이트를 구하지 않지만, 권민아와 비슷한 처지에 놓인 여성이 혹 할 수 있는 일이기에 권민아는 "같은 피해자가 나오지 않길 바란다"며 인터뷰에 응했다.

과정이 어떻든 권민아는 사기 피해자다. 권민아는 2월 7일 SNS에 "절박할 때에는 그 어떤 소리에도 희망이 생기는 법이다 본인 탓 하지 않았으면 좋겠다 모든 피성남노래방알바해자들이"라고 적었다. 스스로에게도 이 말을 해주길.

AOA를 탈퇴한 뒤 끊임없이 사건 사고로만 접하게 되는 권민아의 근황. 무소식이 희소식이라고, 권민아의 '무소식'을 접하는 날이 오길 바란다.

여성 편의점 아르바이트생의 고충을 공감할 수 있는 글이 주목받고 있다.

최근 한 온라인 커뮤니티에 게재된 '여자들 편의점 알바 오래 못하는 이유'라는 제목으로 여러 장의 이미지가 공개됐다. 게시물에는 여성 편의점 아르바이트생들이 남성들에게 받은 쪽지 내용이 담겨 있다.

쪽지에는 "제 이상형이신데 솔로면 알바 끝나고 연락 좀 달라", "구김살 없어 보이는 모습이 참 보기 좋아. 이름이 뭐니? 아저씨 이름은 XX이야" 등 호감을 표하는 내용이 적혀 있다.

또 다른 쪽지에는 "일을 할 때도 밥을 먹을 때도 항상 네 생각만 나는구나. 나이차가 25살이나 나지만 너도 오빠한테 관심이 있는 듯하니 긍정적으로 한 번쯤 생각해줬으면 분당노래방알바해. 항상 아프지 말고 건강했으면 좋겠다. 사랑한다"고 적혀 있다.

장문의 쪽지도 있었다. 여기에는 "의도치 않게 일 하시는 모습을 봤다. 부끄럽게도 눈을 뗄 수가 없었다. 그동안 살아오며 생각했던 이상적인 인간에 가장 가까웠다. 앞으로, 이후로도 무슨 일을 하셔도 성공하실 것이라 생각한다", "서로 '아는 사람'이 되고 싶다. 다소 소극적인 시도지만 문자 한 통이라도 부디 노여워 말고 긍정적으로 생각해달라"는 고백이 담겨 있다.

해당 게시물이 공개되자 한 누리꾼은 자신이 겪은 경험담을 털어놨다. 그는 "번호 물어보는데 남자친구 있다고 했는데 거짓말 같았는지 다음 날에도 와서 번호 달라고 하더라. 그래서 남자친구 있다고 하면서 철벽방어하니까 사이코처럼 화내더라"고 말했다.

다른 누리꾼들은 "너무 싫다, 진짜 왜 저럴까?", "실제로 스토킹이나 바른 범죄로 발전하기 직전 단계다", "거절했을 때 더 무서울 것 같다", "절대 남자에게 상냥하게 웃어주지 말아라" 등의 반응을 보였다.

알바생 5명중 3명이 ‘단기 알바’를 선호한다고 답했다. 알바몬이 아르바이트 경험이 있는 알바생 511명에게 장기 알바와 단기 알바 중 선호하는 근무기간을 택하게 í•œ 결건대노래방알바과, ‘단기 알바를 선호한다고 답한 알바생이 61.6%ë¡œ 과반수를 넘었다.

알바몬 관계자는 "단기 알바를 선호한다는 답변은 세대별, 성별 모두 절반이상으로 높았다"라며 "세대별로는 Z세대 중 ‘단기 알바를 선호한다’는 알바생이 64.3%ë¡œ 가장 높았고, 이어 M세대(62.0%), X세대(57.5%) 순으로 높아 연령대가 낮을수록 단기 알바를 선호하는 것으로 나타났다"라고 전했다.

이어 "성별로는 여성 알바생(62.7%)이 남성 알바생(59.2%)보다 단기 알바를 선호한다는 답변이 소폭 높았다"라고 밝혔다.

단기 알바를 선호하는 이유 중에는 ‘필요할 때만 짧게 일하기 위해서’라는 답변이 복수선택 응답률 83.8%ë¡œ 가장 높았다. 이어 △다른 일을 하고 있어서 오래 알바하기 어려워서(32.7%) △알바를 통해 다양한 일을 해보기 위해(18.4%) 순을 이유로 단기 알바를 선호한다는 알바생이 많았다.

알바몬 관계자는 “취업 전이나 부업, N잡을 위해 필요한 때에만 짧게 알바를 경험해보려는 이들이 등장하면서 단기 알바에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 풀이된다”ê³  설명했다.

한편 알바생 38.4%는 단기 알바보다 장기 알바를 선호한다고 답했다. 이들이 장기 알바를 선호하는 이유 중에는 ‘오래 일할수록 일이 능숙해 일이 점점 편해지기 때문’이사가정노래방알바라는 답변이 78.6%(응답률)ë¡œ 가장 높았다. 이어 △일할 ë•Œ 실수가 적어지고 문제가 발생해도 í•´ê²° 능력이 높아지는 것(47.4%)이 장기 알바를 선호하는 이유라는 답변이 다음으로 높았다.

◆액션스퀘어, ‘삼국블레이드’ 삼국패스 시즌4와 함께 교복 코스튬 출시

액션스퀘어(205500 대표 김연준)의 모바일 게임 '삼국블레이드'ê°€ 삼국패스 시즌4와 함께 교복 코스튬을 출시하고 ì‹ ê·œ 오나라 장수 ‘오국태’를 추가했다고 밝혔다.

‘삼국블레이드’ê°€ 2ì›” 23일 업데이트 이후 삼국패스 시즌4를 통해 획득 가능한 강유와 손상향의 교복 코스튬을 공개했다. 신학기를 맞이하여 검도부와 체조부 컨셉으로 제작된 이번 교복 코스튬은 삼국지 장수들의 색다른 모습을 확인할 수 있어 많은 유저들의 호응을 자아내고 있다.

◆키즈플랫폼 애기야가자, 스타트업 한파 속에서도 삼성벤처투자 등에 투자유치 성공

키즈액티비티 플랫폼 애기야가자가 최근의 투자한파 속에서도 다수 기관으로부터 투자유치에 성공했다.

‘애기야가자’ê°€ 다수 투자 기관으로부터 브릿지 투자를 유치했다고 23일 밝혔다. 유치 금액은 비공개다.

이번 투자는 삼성벤처투자의 주도로 부산지역 투자사 케이브릿지인베스트먼트, 스타트업 전문 엑설러레이터 뉴본벤처스가 참여했다.

알바생 5명 중 4명이 올해 최저임금 인상됐음에도 소득 증가를 체감하지 못하는 것으로 나타났다.

24일 구인구직 아르바이트 전문 포털 '알바천국'에 따르면 아르바이트 경험이 있는 알바생 664명을 대상으로 조사한 결과 76.2%가 올해 최저임금 인상에도 물가 상승으로 소득 증가를 체감하지 못하는 것으로 집계됐다.

알바생들은 이 이유로 △물가·ê³µê³µìš”금 등 인상으로 대폭 늘어난 지출(77.7%·ë³µìˆ˜ì‘답)을 가장 많이 들었다.

최저시급 인상에 따라 소득이 증가했지아차산노래방알바만, 물가 인상에 따른 각종 생활비 지출이 더 큰 폭 늘어 부담을 느꼈다는 것이다.

다음으로 △기존 최저시급보다 높은 임금을 받고 있어서(15.0%) △임금 인상 폭이 저조해서(8.1%) △인상된 최저시급을 적용받지 못해서(6.1%) △근무 시간이 줄어들어서(4.5%) 등의 응답이 있었다.

실제로 응답 알바생 10명 중 8명(78.9%)은 지난해와 비교해 각종 생활비 지출 부담이 늘었다고 답했다.

지출 부담이 늘어난 주요인으로는 △전반적인 물가 인상(81.1%·ë³µìˆ˜ì‘답) △공공요금·ì£¼ê±°ë¹„ 인상(38.9%) △대면 야외 활동 증가로 인한 지출 상승(14.5%) ▲근무 시간 단축 등으로 줄어든 소득(7.8%) △해외여행, 문화·ì—¬ê°€ìƒí™œ 재개로 인한 지출 증가(4.2%) 등의 응답도 눈에 띈다.


가장 부담을 느끼는 비용으로는 △외식, 배달 음식, 식재료 등 식비(55.7%) 주거비(42.6%)를 꼽았다.

한편 통계청이 23 발표한 '2022년 4분기 가계동향 조사'에 따르면, 고물가 충격으로 지난해 4분기 가구당 월평균 실질소득이 마이너스를 기록했다. 두 분기 연속 감소다. 우크라이나 전쟁으로 인한 유가 상승과 기준금리 인상 여파로 난방비와 이자 지출이 역대 최대폭으로 증가했다.

저소득층인 1분위(소득 하위 20%) 가구의 소비지출이 큰 폭으로 늘어나면서 35만원 적자로 나타나는 등 저소득 가구에 더 큰 영향을 끼친

2023년 최저시급이 지난해 대비 5.0% 인상돼 9,620원으로 책정됐지만 대다수의 알바생들은 소득 증가를 체감하지 못하는 것으로 나타났다.

알바천국이 지난해와 올해 모두 아르바이트 경험이 있는 알바생 664명을 대상으로 조사한 결과, 올해 최저임금 인상에도 소득 증가를 체감하지 못하고 각종 비용 지출에 부담을 느끼는 것으로 집계됐다.

올해 최저임금 인상에 따른 아르바이트 소득 변화를 묻자 76.2%ê°€ 소득 증가를 체감하지 못한다고 답했다. 이유로는 ‘물가, 공공요금 등 인상으로 대폭 늘어난 지출’이 77.7%(복수응답)ë¡œ 압도적이었다. 이어 ▲기존에 최저시급보다 높은 임금을 받고 있어서(15.0%) ▲임금 인상 폭이 저조해서(8.1%) ▲인상된 최저시급을 적용받지 못해서(6.1%) ▲근무 시간이 줄어들어서(4.5%) 순이었다.

설문에 참여한 알바생 10명 중 8명(78.9%)은 지난해와 비교해 각종 생활비 지출 부담이 늘었다고 답했다. 지출 부담이 늘어난 주요인으로는 ‘전반적인 물가 인상(81.1%, 복수응답)’을 지목했으며, 지출이 불가피한 ‘공공요금, 주거비 인상(38.9%)’도 꼽았다. 이 밖에 수업이나 모임 등 ▲대면 야외 활동 증가로 인한 지출 상승(14.5%) ▲근무시간 단축 등으로 줄어든 소득(7.8%) ▲해외여행, 문화·ì—¬ê°€ìƒí™œ 재개로 인한 지출 증가(4.2%) 등의 응답도 있었다.

특히 부담을 느끼는 비용으로는 외식, 배달 음식, 식재료 등 ‘식비(55.7%, 복수응답)’와 월세, 전세 이자, 공과금 등 ‘주거비(42.6%)’를 가장 많이 답했다. 이어 ▲교통·í†µì‹ ë¹„(34.2%) ▲문화·ì—¬ê°€ë¹„(31.7%) ▲교육비(24.2%) ▲의류, 미용 등 품위유지비(21.6%) ▲의료비(8.6%) 순이다.

지출 부담을 느끼는 알바생 10명 중 9명(93.9%)은 부담 해소를 위한 별도의 노력을 기울일 것이라 말했다. 구체적으로는 ‘추가 아르바이트 구직’을 통해 소득을 늘리천호동노래방알바겠다는 답변이 41.3%의 응답률로 1위를 차지했고 식비, 문화·ì—¬ê°€ë¹„, 구독료 등 ‘조율 가능한 지출을 최소화하겠다(36.8%)’는 계획도 2위를 기록했다. 이어 ▲현재 알바 근무 시간 및 임금 상향 협의(7.3%) ▲중고 거래, 앱테크 등을 통한 추가 수익 창출(7.1%) ▲현금 보상형 이벤트 적극 참여(6.1%) 순이었다.

시간당 10만원을 주는 ‘남자친구 대행 아르바이트’라는 말에 속아 홍콩에 갔던 20대 한국인 청년들이 범죄자가 될 뻔했다.

23일 주홍콩 한국총영사관에 따르면 21∼22세 한국 남성 3명은 소셜미디어를 통해 이같은 제안을 받고 지난 18일 자비로 항공권을 구입해 홍콩에 입국했다. 이들은 공항에 마중 나온 취업 알선자 2명과 만나 숙소로 이동했다.

알선자들은 처음에는 고객에게 돈을 받아 자신들에게 넘기면 수수료를 떼고 나머지를 돌려주겠다고 말했다.

그러나 일은 주지 않다가 21구의동노래방알바일 갑자기 숙소 비용 등 미리 보증금으로 잡아놓은 돈이라며 이들 3명의 통장에 총 3500만원이 입금됐으니 이를 인출해달라고 요구했다.

이를 수상하게 여긴 남성들은 주홍콩 한국총영사관에 도움을 요청했다.

사실 확인 결과, 이들 남성은 수천만원에 달하는 보이스피싱 피해 금액을 홍콩으로 송금받으려는 사기 조직에 속았다.

알바생 5명 중 4명이 올해 최저임금 인상에도 소득 증가를 체감하지 못하는 것으로 나타났다. 24일 구인구직 아르바이트 전문 포털 '알바천국'에 따르면 지난해와 올해 아르바이트 경험이 있는 알바생 664명을 대상으로 조사한 결과 알바생 76.2%가 물가 상승으로 올해 최저임금 인상에도 소득 증가를 체감하지 못하는 것으로 집계됐다.

알바생들은 이 이유로 ▲물가·ê³µê³µìš”금 등 인상으로 대폭 늘어난 지출(77.7%·ë³µìˆ˜ì‘답)을 가장 많이 꼽았다. 최저시급 인상에 따라 소득이 증가했지만 물가 인상에 따른 각종 생활비 지출이 더 큰 폭 늘어 부담을 느끼는 것이다.



다음으로 ▲기존에 최저시급보다 높은 임금을 받고 있어서(15.0%) ▲임금 인상 폭이 저조해서(8.1%) ▲인상된 최저시급을 적용받지 못해서(6.1%) ▲근무 시간이 줄어들어서(4.5%) 등의 응답이 많았다. 실제로 응답 알바생 10명 중 8명(78.9%)은 지난해와 비교해 각종 생활비 지출 부담이 늘었다고 답했다.



지출 부담이 늘어난 주 요인으로는 ▲전반적인 물가 인상(81.1%·ë³µìˆ˜ì‘답)을 꼽았다. 이어 ▲공공요금·ì£¼ê±°ë¹„ 인상(38.9%) ▲대면 야외 활동 증가로 인한 지출 상승(14.5%) ▲근무 시간 단축 등으로 줄어든 소득(7.8%) ▲해외여행, 문화·ì—¬ê°€ìƒí™œ 재개로 인한 지출 증가(4.2%) 등의 응답도 눈에 띈다. 가장 부담을 느끼는 비용으로는 ▲외식, 배달 음식, 식재료 등 식비(55.7%·ë³µìˆ˜ì‘답) ▲주거비(42.6%)를 꼽았다.

호주 시드니 동부에 있는 뉴사우스웨일스 대학교는 점심시간이 되면 수백 명의 학생들이 한 건물 앞에 길게 줄을 선다. 학생회가 제공하는 무료 음식을 받기 위해서다. 학생들에게 인기 있는 메뉴는 과일과 채소와 같은 기본적인 식재료다. 대부분이 시급 2만원을 받는 아르바이트를 하지만, 폭등한 월세와 생활비를 내고 나면 영양가 있는 식품을 살 돈이 남지 않기 때문이다.

호주 에이비시뉴스는 23일(현지시간) 무료 급식에 의존하는 학생들이 점점 늘어나고 있다면서 높은 물가와 월세 문제가 큰 사회문제가 되고 있다고 보도했다.

이 학교에서 영화를 공부하는 롤라는 "시간당 2만원을 받는 알바를 일주일에 3일 정도 하지만, 충분한 생활비를 벌지 못한다"고 말했다. 전세계적인 인플레이션 현상으로 호주에서도 거의 모든 물가가 오른 가운데 가장 큰 지출 항목인 월세가 45% 이상 급등했기 때문이다.

대학생들의 생활고는 더 이상 월세를 낼 수 없는 학생들이 여러 친구 집을 전전하며 소파에서 잠을 자는 '소파 서핑'이라는 신조어가 생겨날 정도로 심각하다. 지나치게 높은 월세도 문제지만 그런 월세방도 더 이상 매물로 나오지 않는다. 소득이 낮은 대학생들에게 집을 내주는 집주인들이 없기 때문이다.

롤라와 같은 취약계층의 사정은 통계에서 그대로 드러난다. 지난해 4분기 임금은 3.3% 올랐지만, 물가는 7.8%로 올랐고, 월세 인상률은 역대 최고를 기록하고 있다. 하지만 당분간 임금 인상률은 물가 인상률에 훨씬 못 미칠 것으로 보인다. 호주 중앙은행이 높은 물가를 잡기 위해 임금 인상을 예의 주시하고 있기 때문이다.

중앙은행은 임금이 올라 호주인들이 소비를 늘리면 인플레이션이 더 높아질 것이라고 우려한다. 민간 은행들도 금리가 추가로 오를 것으로 전망하면서, 임대 주택의 월 임대료 인상이 더 높아질 것이라고 밝혔다.

생활비 압박에 시달리는 호주 대학생들은 이제 거리로 나가고 있다. 지난 17일 호주 중앙은행 앞에서 벌어진 시위에 참여한 학생들은 "(우리는) 높은 생활비에 책임이 있는 사람들에 대해 항의할 권리가 있다"고 주장하면서, 중앙은행 직원들이 자신들의 목소리를 들어 달라고 요청했다.

학생들은 이익만 생각하는 대기업과 집주인이 인플레이션을 부추기면서 금리가 올랐고, 학생들이 더 높은 임대료로 그 비용을 지불하고 있다고 비판했다.

걸그룹 AOA 출신의 배우 권민아가 이른바 '채팅 알바'를 했다가 돈을 뜯기고 협박까지 받았다는 피해 사실을 공개했다.

지난 20일 채널A에 따르면 권민아는 지난 6일 고수익을 보장해준다는 말에 '채팅 알바'를 시작했다. 채팅 알바란 대화를 원하는 상대 남성과 그 방에 들어가서 익명으로 대화를 나눠주면 포인트를 선물 받고, 이를 현금으로 바꿀 수 있는 구조였다.

권민아에 따르면 해당 업체는 환전을 빌미로 권민아에게 현금을 계속 요구했고 총 6차례에 걸쳐 1500만 원을 뜯었다. 특히 권민아가 아이돌 출신의 연예인이라는 사실을 알아챈 해당 업체는 권민아가 남성에게 보낸 다리 사진을 빌미로 협박을 하기 시작한 것으로 전해졌다.

이에 대해서 권민아는 "내가 연예인인 걸 안 이후로는 '당신 사진 SNS에 올려볼까요?'부터 시작해서 다른 멤버들 두 명의 사진야짤을 보내달라는 협박 내용도 있었다."면서 "비판받을 걸 알지만 더는 피해자가 나오지 않길 바라는 마음에 인터뷰를 결심했다."고 말했다.

서울 용산경찰서는 권 씨뿐 아니라 추가 피해자도 있는 것으로 보고 수사를 확대할 예정이다.
















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Varieties|Governments at this point could use forex being an instrument of policy, printing paper forex for instance The usa greenback, to purchase army expenses. They might also set the terms at which they might redeem notes for specie, by restricting the level of obtain, or maybe the minimal amount of money that can be redeemed.|We are not able to discover iTunes on the Laptop. To down load from the iTunes Retail outlet, get iTunes now. Already have iTunes? Click on I Have iTunes to open it now.|This kind of trade needs coming to an settlement and devising a way to find out how many bananas are worth specified parts of the cow.|When debts are denominated in money, the true price of debts might adjust because of inflation and deflation, and for sovereign and Intercontinental debts through debasement and devaluation. Store of worth|A sort of counterfeiting will be the creation of documents by authentic printers in response to fraudulent Guidelines. Throughout Earth War II, the Nazis forged British kilos and American dollars. Nowadays a lot of the best counterfeit banknotes are termed Superdollars on account of their high quality and likeness to the true U.S. dollar. There's been important counterfeiting of Euro banknotes and cash Considering that the launch of your currency in 2002, but substantially fewer than for your U.S. greenback.[53] Money laundering|ie.certainly.com has to overview the safety within your relationship before proceeding. Ray ID: 79e60eef8fcd8c29|Like gold and also other cherished metals, money has truly worth due to the fact for many people it represents anything worthwhile.|S. govt bonds. The U.S. Treasury then worked to obtain condition lender notes out of circulation so that the countrywide bank notes would grow to be the one forex.|Some places do maintain two or more currencies, particularly in border towns or substantial-vacation spots. Shops in these places may possibly record price ranges and settle for payment in multiple currencies.|For a lot of personnel, the ACA greater use of health and fitness protection in addition to increased the cost of insurance.|When money is used to intermediate the exchange of goods and services, it's carrying out a perform as being a medium of exchange. It thereby avoids the inefficiencies of the barter procedure, for instance The shortcoming to permanently be certain "coincidence of wishes". One example is, amongst two parties in the barter method, 1 party may not have or make the product that the opposite needs, indicating the non-existence of the coincidence of wishes.|??While|Whilst|Although|Even though|When|Though} it is actually indisputable that financial gain shares have risen, It's not necessarily obvious what This implies,??economist Dean Baker wrote within an electronic mail to your Hill. |?�What has actually been missing through the entire Fed?�s tightening cycle is a clear narrative concerning what price hikes will obtain,??UBS banker Paul Donovan wrote in a Take note to buyers on Wednesday, including that ??rates|prices|charges|costs|premiums|fees} are a clumsy strategy for tackling earnings-led inflation.??Students from the class of 2023, owning expert the vast majority of their college yrs through Covid, are resilient and adaptable and also want some semblance of normalcy: 85% of Gen Z position seekers say they're prioritizing steadiness in their task search, As outlined by a fresh report from Handshake, a vocation site for school students and recent grads.|Early forms of bartering, even so, never present the transferability and divisibility that makes investing productive. As an example, if someone has cows but desires bananas, they must come across someone who not merely has bananas but will also the will for meat.|Irrespective of whether you?�re web hosting a long, lazy lunch or a celebratory dinner party, mix up tableware, glassware and textiles to make a placing that brims with cozy, inviting design and style. Your feast is guaranteed to seem as good since it preferences.|Money is any item or verifiable document that is mostly acknowledged as payment for products and products and services and repayment of debts, like taxes, within a particular place or socio-financial context.|"The higher Web overseas investment info also on account of comparatively steady/much better peso Trade level since the past week of September 2022 that also supported marketplace sentiment, amid latest actions to stabilize the two the peso exchange price and General inflation," he additional.}

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Vitamins are generally designated by selected letters of your alphabet, as in vitamin D or vitamin C, while They're also specified by chemical names, like niacin and folic acid.

two. Then, spot the glass bottle in on the list of 3 cells at The underside. You'll be able to create approximately three bottles of potion with an individual component. So, Ensure that you improve the output and use a lot more bottles. Also, make sure Each and every bottle is crammed with water.

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Accordingly, put the ultimate ingredient in the cauldron and stir until finally the h2o foundation reaches the node. A number of bellows will finish the concoction, leaving alchemists using a well-brewed, Fortunate Potion of Dexterity.

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Unless of course you have a minimal diet plan or maybe a condition that improves your need to have for vitamin A, you could find the many vitamin A you call for within a balanced food plan,??Homan advises. ??Plus|Furthermore|Additionally|In addition|As well as|Moreover}, in the situation of vitamin A, you don?�t need to operate the potential risk of consuming far too much.??We?�ll demonstrate medication protection, together with ways to thoroughly acquire, keep, and cope with prescription drugs and how to proceed for those who unintentionally choose too much or the??Didn't find Anything you were being on the lookout for with our Pill Finder? Test these more research assets or use our Medicines A-Z listing|Using a collagen complement like Essential Proteins Collagen Peptides is a simple way to boost your intake of collagen to support healthy pores and skin when you become older (seventeen, 18).|Uneven disintegration. Tablets usually tend to break down inconsistently, which may minimize the medication?�s efficiency and General absorption.|Vaginal bleeding and recognizing are widespread following taking an crisis contraceptive pill, and it known as withdrawal bleeding.|What?�s additional, the corporate states that every solution great deal is analyzed and Accredited by third-celebration labs, though the names of your screening companies aren?�t disclosed.|Inadequate ingestion of distinct vitamins can lead to a characteristic deficiency disorder (hypovitaminosis), along with the severity depends on the degree of vitamin deprivation.|Also, speak to your doctor about vitamin E use for anyone who is about to have or you simply had a process to open blocked arteries and restore normal blood move towards your coronary heart muscle mass (angioplasty).|Vitamins are any of many natural substances which can be essential in little portions for ordinary health and expansion in increased kinds of animal lifestyle. They are often selected by picked letters in the alphabet, as in vitamin C, although Also they are selected by chemical names.|Inside the agitated type of melancholia, the patient is commonly peaceful only when underneath the affect of the sleeping-potion.|Vitamin A aids maintain suitable bone growth and progress, lowering your possibility of injury or disability. Nonetheless it?�s imperative that you strike a balance. Researchers have discovered that vitamin A could also be related to a better possibility of bone health issues, such as hip fractures and osteoporosis.|For that reason, it?�s important to speak with a trusted healthcare Skilled ahead of incorporating any supplements towards your routine and to use merchandise only as directed.|That is, Unless of course Barry can coax an incredibly distinctive Batman out of retirement and rescue an imprisoned Kryptonian... albeit not the 1 he?�s seeking. In the long run, to save lots of the world that he is in and return to the future that he understands, Barry?�s only hope is always to race for his existence. But will generating the final word sacrifice be sufficient to reset the universe?|But other investigation has revealed that high doses of vitamin A supplements actually improved the potential risk of most cancers and death in people who smoke or utilized to smoke.  |Convey to us about this example sentence: The word in the example sentence won't match the entry term. The sentence contains offensive material. Terminate Post Many thanks! Your feedback will likely be reviewed. #verifyErrors concept }

Inquire A physician NOW For those who?�re dealing with a clinical emergency, get in touch with your neighborhood emergency providers promptly, or visit the nearest emergency room or urgent care center. my thoughts I?�m generally questioning what can be nice in my afternoon herbal tea.|To offer you the most appropriate and practical info, and recognize which information and facts is beneficial, we may possibly Blend your email and Site utilization facts with other information We've got about you. For anyone who is a Mayo Clinic affected individual, this could contain secured health information and facts.|I-pill has a good achievement charge when taken in the stipulated time. However, like with another type of contraception, there is a slight possibility of failure With all the I-pill way too.|For that reason, vitamins are identified as necessary nutrients. Vitamins also vary from the opposite Organic compounds in that somewhat smaller portions are wanted to finish their features. On the whole these features are of a catalytic or regulatory nature, facilitating or controlling critical chemical reactions in your body?�s cells. If a vitamin is absent from your diet plan or is not thoroughly absorbed by your body, a particular deficiency disease may well build.}

There is no uniform arrangement concerning vitamin necessities for humans, but encouraged every day vitamin intakes are adequately higher to account for particular person variation and typical environmental stresses.

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The way to brew a potion that will Permit you to increase plants which has a magical touch. You'll have a cauldron and the next agricultural ingredients. Significantly more details to produce that connection.??Many people think that if some is good, lots is healthier. This isn't often the case. Superior doses of selected vitamins might be toxic. Ask your health treatment supplier what's most effective in your case.}

Among vitamin A?�s most crucial roles would be to protect and manage your vision. It helps alter the light that hits your eye into an electrical signal that could be despatched in your Mind. prepares and sells medications together with other medicines?? Identical to here a pharmacist, this term entered English during the 14th century, derives from the Latin apothÄ“ca, ?�storehouse.??Witches and healers also made potions for different functions.|**This can be a subjective assessment according to the strength from the accessible informations and our estimation of efficacy.|In this post, Check out our recommendations With regards to best health supplements on the market.|Less palatable. While lots of tablets Have got a flavored coating to mask the style in the medication, some usually do not. As soon as swallowed, they can go away a foul aftertaste.|The tables under present spells that are generally designed into potions or oils together with their base expenses.|Additionally, the nutritional supplement is designed with no added sugars or sweeteners and incorporates hyaluronic acid, a compound that encourages tissue fix and is A part of several cosmetic solutions (19).|Even so, the use of like potions on a particular person is morally questionable. We simply cannot power someone to like us because the ensuing end result could well be a coercive romantic relationship, toxic by definition.|Have you ever ever dreamt of remaining wealthy, we are going to demonstrate how to brew a potion to get the life of a billionaire. 1st you'll need a cauldron or baking pot and some simple elements.|Pantothenic acid (vitamin B5) is important for the metabolism of foods. It also plays a job within the manufacture of hormones and cholesterol.|Give your diet a healthy Improve Using these 10 health foods. They are among your best bets for feeding on nicely as they meet at the very least a few of the following requirements:|Mainly because your nutritional needs can adjust when you get older, picking a multivitamin that?�s built to support healthy ageing is important.|You can find an enormous shift in Frame of mind Amongst the youth towards sex. Though These are main a modern Way of life, they are frequently caught up in unfamiliar predicaments.|Menopause is because of 비달리스타 a natural decline in reproductive hormones, marking the end of a woman?�s menstrual cycles.|Accidents do take place. That is the explanation We have now crisis contraceptive pills which include I-pill out there. However, they are not normal birth Manage pills. They are meant to be utilized only in emergency circumstances.|This item can be used by individuals who want to increase their Actual physical general performance in addition to a typical perception of health. The elements get the job done jointly to enhance digestion, advertise good health and assist achieve a much better and healthier overall body.|Our staff totally researches and evaluates the recommendations we make on our site. To determine the solution producers dealt with basic safety and efficacy expectations, we:|Much like any throwable product like eggs, You should utilize these splash bottles on other mods. Because it?�s a liquid-based assault, it is possible to hit various mobs in a little space. All of these will get the weak spot result when hit by it. Quickly Make Potion of Weakness in Minecraft|Dexterity can be an elusive Result that alchemists might have issues locating during their First playthrough of|Vitamin C: Vitamin C has powerful antioxidant Houses Hence rendering it essential for supporting your immune procedure|Making an attempt a true magic spell which can be designed to provide abundance into your life. The spell is offered in kit kind for all to attempt to is ideal for novices.|Mayo Clinic is actually a nonprofit Corporation and proceeds from Internet promotion assist guidance our mission. Mayo Clinic doesn't endorse any on the 3rd party products and services marketed.|I-pill or any other unexpected emergency contraceptive pill needs to be taken within 72 several hours of unprotected sex. The earlier you're taking it, the more practical It will likely be in protecting against pregnancy. It really should not be utilized being a lasting birth Handle system five.}}

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웹 호스팅 서비스 시장에 참여하는 주목할만한 플레이어는 다음과 같습니다.

제품 유형으로 분류된 웹 호스팅 서비스 시장:

VPS(가상 사설 서버) 웹 호스팅
공유 웹 호스팅
전용 웹 호스팅
다른

응용 프로그램으로 분류되는 웹 호스팅 서비스 시장:

중소기업
개인적인 사용

웹 호스팅 서비스 시장의 지리적 분석:

북미 시장(미국, 캐나다, 북미 국가 및 멕시코),
유럽 시장(독일, 웹 호스팅 서비스 프랑스, 영국, 러시아 및 이탈리아),
아시아 태평양 시장 (중국, 웹 호스팅 서비스 일본 및 한국, 아시아 국가, 인도 및 동남아시아),
남아메리카 시장 (브라질, 아르헨티나, 콜롬비아 공화국 등),
중동 및 아프리카 시장(사우디아라비아 반도, UAE, 이집트, 나이지리아 및 남아프리카)

글로벌 웹 호스팅 서비스 시장 조사에는 전체 수익 창출 및 산업 통계에 대한 철저한 조사가 포함됩니다. 또한 전체 웹 호스팅 서비스 시장을 연구하고 글로벌 웹 호스팅 서비스 산업과 관련된 관련 정보를 제공하는 한편 여러 비즈니스 전략을 이해합니다. 심층 공급 및 수요 분석, 생산 및 소비 분석, 총 마진 및 기타 다양한 산업 요소가 웹 호스팅 서비스 시장 보고서에 간략하게 인용됩니다. 이 연구는 또한 최종 사용자 성장 전망과 제조 플랫폼에 가장 큰 영향을 미칠 수 있는 핵심 요소를 평가합니다. 그것은 글로벌 웹 호스팅 서비스 시장 성장을 억제할 수 있는 구성 요소에 대한 독점적인 검사를 제공하며 예상 기간 동안 산업 가치와 규모를 추정하는 데 도움이 될 것입니다.

더 나은 이해를 위한 전체 분석 보고서 읽기(설명, TOC, 표 및 그림 목록 등
글로벌 웹 호스팅 서비스 시장 보고서에서 제공하는 주요 기능:

• 웹 호스팅 서비스 시장에 대한 ì „ 세계 및 지역별 종합 분석도 이 보고서에 인용되어 있습니다.
• 2029ë…„ 현재 잠재적 동향, 개발 ì „ëžµ 및 ì‚°ì—… 규모 추정을 평가하기 위해 웹 호스팅 서비스 시장의 모든 ì‚°ì—… 부문에 대한 자세한 내용을 제공합니다.
• 이 보고서는 세계 웹 호스팅 서비스 시장에서 활동하는 기업에 대한 심도 있는 평가를 언급했습니다.
• 각 ì‚°ì—… 참여자의 회사 프로필에는 ì‚°ì—… 포트폴리오 검사, 판매 수익, SWOT 분석 및 최근 개발이 포함됩니다.
• 성장 전망은 업계 최고의 참여자가 투자 동향, 생산/소비율 등에 초점을 맞춰야 하는 제품 부문과 지역을 조사합니다.

사이버 위협 인텔리전스 검색엔진 플랫폼 ‘크리미널(Criminal) IP’와 스플렁크(Splunk) 대시보드를 연동한 ‘크리미널 IP FDS 스플렁크 앱’을 출시했다고 밝혔다.

크리미널 IP는 실시간으로 수집되는 전 세계 IP 주소 정보를 기반으로 악성 IP와 악성 및 피싱 도메인을 판별하여 선제적인 대응을 가능하게 하는 위협 인텔리전스 솔루션이다. 지난 4월 글로벌 베타 서비스를 런칭해 현재 국내를 포함해 미국, 일본, 싱가포르 등 80 여 개 국가에서 월 20만 명 이상이 사용하고 있다.

출시된 크리미널 IP FDS 스플렁크 앱은 스플렁크베니스(Splunkbase) 공식 웹사이트에서 검색 및 다운로드 가능하다. 스플렁크 대시보드에 크리미널 IP의 API를 통합한 이 앱은 실시간 서버 접속 로그의 위협 모니터링이 가능한 FDS 제품이다. 특히 크리미널 IP의 방대한 IP 인텔리전스를 활용해 접속 IP 주소 하나 만으로 기존의 다른 FDS와 같은 복잡한 로그 분석 없이도 결제 혹은 로그인을 시도하는 유저의 악성 여부를 판단할 수 있다는 것이 특징이다.

크리미널 IP FDS 스플렁크 앱에서 확인할 수 있는 실시간 접속 IP 로그 위협 인텔리전스는 ▲VPN IP ▲Tor IP ▲스캐너 IP ▲호스팅 IP ▲Proxy IP ▲위협 스코어 등으로 분류돼 제공된다. 실시간 접속 IP 주소의 국가 통계 및 위치 정보를 제공하며, 탐지한 IP 주소를 스플렁크 대시보드에서 클릭하면 곧바로 크리미널 IP 검색엔진에서 해당 IP 주소의 상세 정보를 확인할 수 있다. 접속 차단 시스템과 연동한다면 악성으로 분류된 IP 주소의 실시간 접속 차단에도 활용할 수 있다.

강병탁 에이아이스페라 대표는 “크리미널 IP FDS는 행위 로그 전체를 분석하는 기존 FDS 방식과 비교해 단기간에 동일하거나 ê·¸ 이상의 탐지 효과가 나타나고 있다”ë©° “다양한 플랫폼과 환경에서 크리미널 IP를 사용할 수 있도록 더 많은 글로벌 플랫폼과의 API 통합을 진행 중이다”ê³  밝혔다.

일본 법인은 클라우드 전환 통한 메인프레임의 현대화를 원스톱으로 지원하는 구독 서비스 '스트럭처 에이투제트(Structure A to Z)'를 선보였다고 6월 9일 밝혔다.

티맥스소프트는 최근 일본의 IT 시스템 운영관리 전문기업 유니리타(UNIRITA)의 클라우드 서비스 전문기업 유니리타SR과 협업해 자사의 메인프레임 모더나이제이션 솔루션 '오픈프레임(OpenFrame)'과 유니리타SR의 'SR클라우드 패키지'를 연계한 서비스 '스트럭처 에이투제트'를 제공하기 시작했다.

스트럭처 에이투제트는 오픈프레임을 통해 기존 메인프레임의 자산을 유연성이 높은 클라우드 환경으로 이행하기 위한 진단 및 분석, 전환(마이그레이션), 테스트 등 일련의 과정을 자동화 방식으로 지원한다. 또 메인프레임의 클라우드 전환 후 필요한 클라우드 운영 및 유지보수는 유니리타SR의 'SR클라우드 패키지'를 통해 제공한다. 이는 구독제 방식의 서비스로 대규모 예산 투입이 필요한 레거시 시스템의 현대화를 소규모 기업도 초기 투자비용 부담 없이 이룰 수 있다.

티맥스소프트는 앞으로 오픈프레임을 통해 일본 메인프레임 기업 후지쯔의 오는 2030년(유지보수 2035년 종료) 메인프레임 및 유닉스 서버 사업 철수에 전략적으로 대응하고 클라우드 전환 수요를 적극적으로 공략해 나갈 방침이다. 그 일환으로 일본 법인을 통해 액센츄어(Accenture), 아바나드(Avanade) 등 여러 글로벌 IT 컨설팅 기업과 레거시 시스템 모더나이제이션 사업을 위한 협력 체계를 구축하며 글로벌 시장에서 디지털 전환 지원 사업을 본격적으로 확대해 나가고 있다.



이형배 티맥스소프트 대표는 “노후화된 레거시 시스템을 사용하는 기업에게는 기존 자산을 간편하고 안전하게 클라우드로 전환함으로써 비즈니스 고도화와 비용 절감을 실현하는 체계적인 솔루션과 서비스가 절대적으로 필요할 것”이라며 “티맥스소프트는 오픈프레임의 제품력과 노하우, 글로벌 파트너와의 협력으로 강화한 서비스를 토대로 국내외 고객들의 손쉬운 레거시 시스템의 현대화와 디지털 전환을 도울 수 있도록 만전을 기하겠다”ê³  말했다.
이번 보고서에 따르면 전 세계 인구의 절반 이상(52%)이 현재 게임을 플레이하고 있으며, 게이머의 대부분(77%)이 멀티플레이어 게임을 즐기는 것으로 나타났다. 또한, 게임 구매와 참여를 결정할 때 사회적 요소가 가장 큰 영향을 주는 것으로 드러났다.

유니티는 최근 게임 서버 호스팅과 매치메이커(Matchmaker)를 출시해 모든 규모의 스튜디오가 멀티플레이어 게임의 개발 속도를 높이고 향상된 커넥티드 게임 경험을 구현하는 기초 제작 툴을 사용할 수 있게 했다. 새롭게 출시된 툴과 함께 유니티 게이밍 서비스(Unity Gaming Services, 이하 UGS)에서 제공되는 멀티플레이어 솔루션 포트폴리오가 한층 더 강력해졌다.

2022ë…„ 유니티 멀티플레이어 보고서에 따르면 멀티플레이어 게임을 구매하거나 게임에 참여할 ë•Œ 사회적 요소가 가장 중요한 ê³ ë ¤ 대상인 것으로 나타났다. 게임을 선택할 ë•Œ ‘장르’ 다음으로 가장 많이 고려되는 것이 ‘친구들이 이미 플레이 중인 게임(34%)’ê³¼ ‘게임 안에서 친구와 채팅 가능(31%)’인 것으로 밝혀졌다. 게임을 즐기는 데에 중요한 요인으로는 ‘참여할 게임 빠르게 찾기/빠른 매치메이킹(35%)’ê³¼ ‘실력 수준에 맞는 상대를 찾아 주는 매치메이킹(33%)’으로 드러났다.

특히, 이 보고서는 플레이어의 선호도에 대한 내용도 함께 다루고 있다. 우선 실시간 멀티플레이어 게이머의 91%가 크로스 플레이 게임을 즐기는 것으로 나타났다. 코어 게이머와 캐주얼 게이머 모두 게임 내 유료 결제를 이용할 것으로 예상되며, 전체 멀티플레일본IDC이어 게이머 중 절반 이상(61%)이 설문조사가 실시되기 전 30일 동안 DLC(Downloadable content, 다운로드 가능한 콘텐츠)를 구매한 적이 있었다.

또한 코어 게이머와 캐주얼 게이머가 선택하는 게임 장르는 큰 차이가 없는 것으로 나타났다. 전통적인 멀티플레이어 게임에서 코어 게이머의 비율이 상대적으로 높게 나타났지만, 캐주얼 게이머는 카드 게임이나 퍼즐 등과 같은 특정 게임 유형으로 제한되지 않는 것으로 나타났다.

유니티 오퍼레이션 솔루션 사업부의 엔지니어링 SVP인 제프 콜린스는 “멀티플레이어 게임이 ì—„ì²­ë‚œ 인기를 끌고 있고, 게임의 종류도 이전보다 훨씬 다양하고 다채로워졌다”ë©°, “소규모 협동 게임에서부터 대규모 ë°°í‹€ 로얄 장르에 이르기까지 게이머는 다른 사람들과 함께 게임에 참여하고 플레이하며 모든 멀티플레이어 게임에서 원활한 사회적 경험을 쌓고 있다”ê³  말했다.

한편, 2022년 유니티 멀티플레이어 보고서는 유니티가 게임 매출 상위 6개국 중 4개국(미국, 영국, 한국, 일본)의 멀티플레이어 게이머를 대상으로 온라인 설문조사를 실시해 수집한 2021년 3분기와 2022년 3분기 데이터를 활용했다. 설문 조사의 응답 대상은 약 1,500명의 게이머로, 50%의 코어 게이머(배틀 로얄, FPS, 3인칭 슈팅과 같은 전통적인 멀티플레이어 슈팅 장르와 MOBA, MMO, 레이싱, 스포츠, 대전 격투 게임 등을 혼합해 매주 4시간 이상 멀티플레이어 게임을 플레이하는 게이머)와 50%의 캐주얼 게이머(매주 2시간 이상 게임을 하면서 멀티플레이어 게임을 30분 이상 플레이하는 게이머)로 구성됐다.

해커조직 ‘킬넷(KillNet)’은 올해 2월부터 우크라이나를 지원하는 북대서양조약기구(NATO) 회원국을 비롯한 주요 국가에 대한 사이버 공격을 시도해왔다. 최근에는 미국 공항 웹사이트를 ‘분산 서비스 거부’(DDoS, 디도스) 방식으로 공격했다.

미 정부는 디도스 공격이 미치는 영향이 미미하다고 발표했지만, 무시만 하기는 어렵다. 한국의 과학기술정보통신부와 한국인터넷진흥원(KISA) 등은 주요 기반 시설의 보안 강화에 나서며 대응에 나섰다.

기술정보통신부 등에 따르면 킬넷은 11월 5일 오전 5시 45분쯤(현지시각) 텔레그램 채널을 통해 미국 주요 공항에 대한 디도스 공격을 감행했다. 디도스 공격 대상이 된 곳은 필라델피아, 잭슨빌, 그랜드포크, 포틀랜드, 롱비치, 듀랑고, 비스마르크, 미주리 등 8개 공항이다.

킬넷은 이보다 앞선 올해 5월 독일 연방치안청, 연방헌법수호청 등 정부 사이트를 겨냥한 디도스 공격을 했다. 6월 말에는 리투아니아 정부 기관과 민간 기업이 디도스 공격을 받았고, 당시 리투아니아 정부는 공격 배후로 킬넷을 지목했다.

공격은 기술적인 지식보다 공격자 숫자가 중요하다. 사이트 트래픽을 한 순간에 올려 장애를 발생시키는 공격 방식이다. 해커들은 광범위한 오픈 소스 디도스 서비스와 도구를 활용해 공공 웹사이트의 정상적인 운영을 방해할 수 있다. 예를 들어, 킬넷이 공항 웹사이트 호스팅 서버를 공격하면, 여행자는 공항 서비스를 예약하거나 예정된 항공편에 대한 정보를 받을 수 없다.

미국 연방수사국(FBI)은 최근 많이 발생하고 있는 해커집단의 디도스 공격의 영향이 미미하다고 4일(현지시각) 밝혔다.

FBI는 "러시아의 우크라이나 침공과 동시에 핵심 인프라 기업을 목표로 디도스 공격을 해 제한적인 성공을 얻어낸 친러시아 해커 집단을 알고 있다"며 "이러한 공격이 피해자에게 미치는 영향은 미미하지만, 해커그룹은 종종 소셜 미디어에 대한 공격의 심각성을 홍보하고 과장한다"고 말했다.

FBI 측은 일시적인 웹사이트 장애를 일으킨 해커들이 존재감을 드러내며 그 결과를 실제로 일어난 것보다 더 과장해 주장한다고 설명했다. 하지만 디도스 공격에 따른 서비스 중단 가능성이 있는 만큼 주의가 필요하다.

킬넷은 러시아의 우크라이나 침공 후 미국, 독일과, 일본, 이탈리아, 리투아니아 등을 공격했다. 한국 역시 공격 대상이 될 수 있는 만큼, 정부는 주요 기반시설의 보안을 강화하는 등 대응에 나선다.

과기정통부와 KISA는 국내 분산서비스 공격 시도에 대한 탐지와 모니터링을 강화하는 등 긴급 상황에 대비한다. 항공사 정보보호최고책임자(CISO)를 포함해 주요 기반시설 관계자들에게 관련 내
용을 전파하고 자체적인 보안 모니터링 강화를 주문했다.

과기정통부와 KISA는 공격자가 악용할 경우 서비스 접속 불가 등 피해가 발생할 수 있는 위험도 수준 '하이(High, OpenSSL 프로젝트 기준)' 등급의 OpenSSL 보안 취약점에 대해서도 신속한 패치(11.1 배포) 등 보안 업데이트를 독려했다.

티맥스소프트(대표 이형배) 일본 법인은 아바나드(Avanade)와 함께 레거시 시스템의 현대화 사업을 함께하는 파트너십 계약을 체결했다고 26일 밝혔다.

아바나드는 글로벌 IT 컨설팅 기업 액센츄어와 마이크로소프트(MS)가 합작 설립한 기업이다. 두 기업은 메인프레임 모더나이제이션 솔루션 '오픈프레임'을 통해 글로벌 시장에서 디지털 트랜스포메이션 수요 공략을 본격화한다.

양 사는 앞으로 메인프레임, 유닉스 서버 등 기존 레거시 시스템을 사용하는 기업의 클라우드 전환을 통한 디지털 트랜스포메이션을 지원하기 위해 티맥스소프트의 '오픈프레임'을 통해 MS의 클라우드 서비스 애저(Azure)로 마이그레이션 할 수 있는 솔루션을 공동 제공할 계획이다.

전 세계적 흐름인 디지털 전환을 위한 '탈(脫) 레거시 시스템'을 실현하는 비즈니스를 필두로, 'MS 애저 마이그레이션 프로젝트'의 기획, 딜리버리, 운영 등에서도 긴밀하게 협력할 예정이다.

오픈프레임을 통한 리호스팅 및 리아키텍처 솔루션과 아바나드가 제공하는 MS 솔루션 등 레거시 시스템의 현대화를 위한 다양한 최적의 솔루션을 고객사의 시스템 및 비즈니스 환경에 맞춰 조합한 '하이브리드 모더나이제이션' 서비스도 준비한다.

티맥스소프트의 오픈프레임은 IBM∙후지쯔∙히타치 등의 다양한 메인프레임 시스템의 애플리케이션, 자원, 데이터 등을 유연성이 높은 환경으로 자동 전환해 주는 솔루션으로서 레거시 시스템의 리호스팅과 리아키텍처를 실현하는 두 가지 방식의 모더나이제이션을 이룰 수 있다.

기존 자원을 변경하지 않고, 메인프레임 환경에서 클라우드로 그대로 마이그레이션하는 '리호스팅'은 '오픈프레임7(OpenFRAME7)'으로, 리호스팅을 통해 클라우드로 전환한 자산을 자바(Java) 기반으로 최적화하고, 클라우드 네이티브(Cloud-Native)로 구현하는 '리아키텍처' 방식은 '오픈프레임 21(OpenFRAME21)'을 통해 지원한다.

2022ë…„ 08ì›” 12일 -- 안리쓰코퍼레이션은 일본 교통안전환경연구소(NTSEL)ê°€ 7ì›” 20일 호환성 시험을 위해 시그널링 테스터 ‘MD8475B’를 채택했다고 12일 밝혔다.

NTSEL은 일본 eCall 표준에서 참조하는 차량 내 UN-R144 호환 eCall(비상 통화) AECS(사고 비상 통화 시스템)에 대한 승인 기관이다.

MD8475B는 일본 표준에 따라 TPS (Third Party Service) eCall 서버와 함께 사용해 유엔 표준 호환성을 테스트할 수 있다(UN-R144 Annex 11 Table 10 Performance test method 3).

◇시그널링 테스터 MD8475B 제품 정보

Md8475B 테스트 플랫폼은 2G~4G RAT (Radio Access Technology) 네트워크 시뮬레이션을 지원해 텔레매틱스, 인포테인먼트, V2x 등 자동차 사용 사례에 대한 개발 및 호환성 테스트 환경을 제공한다.

MD8475B를 PSAP 시뮬레이터 MX703330E 소프트웨어와 결합하면 EU eCall, EUNG112, 러시아 ERA-GLONASS, 한국 eCall 및 기타 국가 표준에 정의된 eCall 호환성 테스트가 쉬워진다.

안리쓰는 혁신적인 통신 테스트 및 측정 솔루션을 제공한다. 안리쓰는 고객을 진정한 파트너로 참여시켜 연구 개발(R&D), 제조, 설치 및 유지 보수 애플리케이션을 위한 무선, 광, 마이크로파/RF 및 디지털 솔루션과 네트워크 모니터링 및 최적화를 위한 다양한 차원의 솔루션을 개발할 수 있도록 지원한다. 안리쓰는 또 통신 제품 및 시스템을 위한 정밀 마이크로파/RF 컴포넌트, 광학 디바이스 및 고속 전기 디바이스를 제공한다. 상업, 민간, 군사/항공 우주, 정부 및 기타 시장에 사용되는 신흥 및 legacy 유무선 기술을 위한 고급 솔루션을 개발한다.

브리지스톤은 31일 보도자료를 통해 "공급 문제 등 미래가 불투명한 상황에서 사태를 신중하고 종합적으로 숙고한 결과, 러시아 사업을 현지 사업주에게 양도하기로 했다"고 발표했다.

브리지스톤은 1998년 러시아 사업을 본격적으로 시작해 승용차용 타이어 생산 공장과 판매 법인을 운영해 왔다. 두 곳에서 근무하는 인원은 1천 명 수준이었다.

하지만 러시아가 2월 우크라이나를 침공하면서 3월부터 공장 가동을 중지하고 설비 투자도 동결했다.

브리지스톤은 "양도 절차가 완료될 때까지 몇 개월 걸릴 것으로 예상된다"고 전했다.


앞서 일본 자동차 업체인 도요타, 마쓰다, 닛산, 미쓰비시 등도 우크라이나 전쟁 장기화에 따라 러시아 사업을 철수한다고 밝혔다.

등 특화된 룸 설계분야 선두기업 원방테크는 신사업으로 공조가 필요한 IDC분야를 신성장동력으로 선정하고 신규 사업인 이머전쿨링시장에 진출했다.

원방테크의 관계자는 “데이터센터는 4ì°¨ 산업혁명시대 ICT 신사업 활성화를 위한 핵심 기반시설로써 D.N.A(Data, Network, AI) 및 ICBM(IoT, Cloud, Big Data, Mobile) 기반 서비스 구현을 위한 데이터의 저장·ì²˜ë¦¬·ìœ í†µí•˜ê³  있어 역할이 나날이 중대해지고 있다”라며 해외서버“CPU/GPU의 발열량 증가로 고발열 서버가 급격히 증가될 것으로 전망돼 100MW 이상 하이퍼스케일 데이터센터가 증가하고 있다”ê³  밝혔다. 이에 따라 Rack당 최대 100kW까지 처리는 물론 유럽 기준 PUEê°€ 최대 1.02까지 구현이 가능하며 냉각 유지비를 최대 95%까지 저감시킬 수 있는 이머전쿨링사업을 주목했다.

글로벌 1위 기업인 스페인에 본사를 둔 Submer사와 협력해 국내 이머전쿨링시장에 진출했다.

원방테크가 선택한 이머전쿨링시스템은 Submer사의 Single phase Immersion Cooling이다. 효율(PUE)은 Two phase보다 다소 낮지만 용액의 증발량이 50℃로 1년 동안 운전했을 때 1.6~1.9리터로 매우 미비하며 유지보수 포인트가 적어 매우 경제적이다. 또한 용액가격이 저렴해 초기투자비가 감소되며 15년 수명 보증을 제공한다.

특히 무독성에 식품 인증(HT1 인증)을 취득했으며 생분해성 인증으로 친환경적인 이점도 크다.

submer의 smartPod(최대 100kW/Rack)는 CDU가 내부에 위치한 일체형과 외부에 위치한 블록형 등 2가지로 출시됐다. 일체형은 한 공간에서 여러 고객을 호스팅하는 경우(예: KT클라우드)의 유형에 적합하다. 또한 지식산업센터에 입주돼 있는 고객 중 자사의 소규모 데이터센터를 갖고 싶어 하는 업체들이 많다. 이 시스템은 별도의 공기 유동을 위한 공간이 필요하지 않기 때문에 층고 2.4m만 확보되면 자사 데이터센터를 손쉽게 구축할 수 있다.

블록형은 1개의 CDU에 6개의 smartPod를 구성한 것으로 대규모 하이퍼 스케일(예: Microsoft)의 유형에 적합하다. 블록형 설계는 유지해야 할 CDU의 수량이 적어 투자비 및 유지보수비용에서 경제적이다.

이머전쿨링은 유럽, 미국, 일본, 대만 등 해외 다수의 지역에는 설치사례가 있으나 우리나라는 아직 코로케이션급의 설치 사례가 없다. 이머전쿨링시장의 활성화 및 국내 보급을 위해서 기업을 대상으로 PoC(Proof of Concept) 검증을 우선적으로 하고자 한다. 현재 POC를 위해 고객사 몇 곳과 긴밀히 협의 중이다.

원방테크의 관계자는 “새롭게 구축되는 데이터센터도 좋지만 기존에 사용 중인 데이터센터에서 수명을 다한 하드웨어 교체시나 추가 증설 ì‹œ 이머전쿨링으로 변경한다면 운전비와 초기 투자비를 저감시킬 수 있을 것”이라고 밝혔다.






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상가건물임대차보호법은 상가건물임대차의 경우 상가임차인이 ①건물의 인도를 받고 ②사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여도 대항력이 생기고 임차건물의 양수인, 그 밖에 임대할 권리를 승계한 자 등은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하였다.

따라서, 상가건물 양도(매매, 증여)시에 기존 소유자(기존 임대인)의 임차인에 대한 임대차보증금반환채무는 소멸하고, 기존 임대인의 지위를 승계한 자(신규 임대인)가 임차인에게 임대차보증금을 반환할 채무를 부담하게 되는 등 임차인과의 임대차계약관계를 승계하는 것이 원칙이다.

그러나, 이때 임차인이 임대인의 지위 승계를 원하지 않는다면, 임차인은 상가건물의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간 내에 기존 임대인에게 이의를 제기하고 임대차 계약을 해지함으로써, 임대차계약의 종료를 요구할 수 있으므로 주의를 요한다(대법원 98마100 결정). 즉 임차인에게는 임대인의 변경을 이유로 계약을 해지할 권한이 있는 것이다. 이렇게 되면, 임대차기간이 남아있더라도 즉시 임대차계약이 종료되고 따라서 기존 임대인이 임차인에게 임대차보증금을 반환해줘야 한다.

수익형 부동산의 매매 거래가 위축됐다.

지난 몇 ë…„ê°„ 부동산이 큰 폭으로 오르면서 주택 보유 여부에 따라 자산 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 가구별 소득 상·í•˜ìœ„ 10%의 월평균 총소득 격차는 23ë°°ë¡œ 자산보유액 기준 상·í•˜ìœ„ 10%의 격차 5.2배보다 컸다. 우리나라 가구의 총자산 중 90%는 부동산 관련 자산이며, 금융 자산은 10%에 불과했다.

13일 통계청이 발표한 '한국의 사회동향 2022'에 따르면 무주택 임차가구 대비 1주택자 가구의 순자산 격차는 지난 2018년 6.2배에서 2021년 6.6배로 늘어났다. 같은 기간 무주택 임차가구와 다주택자 가구의 순자산 격차는 15.6배에서 19배로 벌어졌다.

◆주택가격 상승…세종 41%·ì„œìš¸ 26.1%·ëŒ€ì „ 21.3% 순

2018년 1월 대비 2021년 1월 주택 매매가격은 지속적으로 상승했다. 매매가격 기준으로 가장 크게 증가한 곳은 세종시로 이 기간 동안 무려 40.1%가 올랐다. 이어 서울 26.1%, 대전 21.3%, 경기 17.8% 순으로 급등했다.

전세가격 변화도 매매가격과 대체적으로 유사한 흐름이다. 매매가격이 크게 상승한 세종(26.9%), 서울(14.7%), 대전(11.9%), 대구(10.3%), 경기(8.1%) 역시 상대적으로 높은 전세가격 상승률을 보였다.

주택가격 변화가 가구의 자산 변동에 미친 영향을 살펴보면 같은 기간 무주택임차가구의 순자산 중윗값은 3390만원에서 4000만원으로 610만원 증가했다.

1주택 자가 가구는 2억1000만원에서 2억6500만원으로 5500만원 늘었고, 다주택 자가 가구는 5억3000만원에서 7억6000만원으로 2억3,000만원이나 증가했다.

순자산 규모는 무주택임차가구 대비 1주택 가구는 6.2배에서 6.6배로, 다주택 가구는 15.6배에서 19.0배로 증가해 격차가 더 벌어졌다.

◆주택 보유여부 및 지역간 격차…서울 9.5ë°°·ì§€ë°© 6.4ë°°

주택을 1채라도 가진 가구와 그렇지 못한 가구의 자산 격차가 10배 수준까지 벌어진 것으로 나타났다. 지난 2018년 대비 2021년 기준 순자산 규모의 변화 흐름을 보면 주택 유무에 따른 자산 격차는 지역에 따라 더 벌어졌다.

서울의 경우 무주택 가구에 비해 1주택 가구는 6.5배에서 9.5배로, 다주택 가구와는 16.0배에서 20.7배로 격차가 더 커졌다.

서울 이외 수도권은 무주택 가구에 비해 1주택 가구는 6.7배에서 8.5배로, 다주택 가구와는 15.6배에서 18.4배로 서울보다는 격차가 다소 줄었다.

광역시를 제외한 지방에서는 무주택 가구에 비해 1주택 가구는 5.6배에서 6.4배로 격차 폭이 줄었지만 다주택 가구와는 12.7배에서 20.2배로 격차가 큰 폭으로 벌어졌다.

김준형 명지대 교수는 "대부분의 지역이 주택가격 급등을 경험한 2018년과 2021년 사이 무주택 가구와 자가 가구 간의 자산 격차가 벌어졌음을 확인할 수 있다"고 했다. 이는 지난 18년도부터 집값이 오르기 시작하면서 격차는 점점 벌어지다가 21년도 더욱 가파르게 오르면서 자산 격차가 심화된 것이란 설명이다.

풍부한 시중 유동성과 주택 규제 강화로 반사이익을 누리며 거래가 활발했던 2021년과 달리, 올해는 사회적 거리두기가 전면 해제됨에도 불구하고 고금리와 커지는 실물경기 침체 우려가 투자 심리에 악영향을 미치는 분위기다.

부동산R114ê°€ 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 ê²°ê³¼, 2022ë…„ 1~10월까지 전국의 상업 · 업무용 부동산 거래건수는 총 6만1,577ê±´(△수도권 3만1,956ê±´ △지방 2만9,621ê±´)으로 ì „ë…„ 동기 8만3,230ê±´(△수도권 4만5,636ê±´ △지방 3만7,594ê±´)에 비해 26% 감소했다.

사회적 거리두기가 전면 해제된 4월 거래량이 8,327건으로 정점을 상가임대찍은 후, 감소세로 돌아선 가운데 10월 거래는 올 들어 가장 낮은 수준인 3,968건을 기록했다. 대출 비중이 높은 수익형 부동산 투자 특성상, 가파른 금리 인상으로 금융비용 부담이 가중되면서 거래 감소에 영향을 미친 것으로 분석된다.

◇고금리 시대… 수익형 부동산 시장도 비교적 저렴한 매물 거래 선호=고금리로 수요자들의 가격 민감도가 커진 올해 수익형 부동산 시장에서는 집합건물과 1억원 이하 부동산의 거래비중이 높아졌다. 집합건물은 1동의 건물에서 구조상 독립되고 각각 구분 등기된 건물을 뜻한다. 주상복합상가, 근린상가, 오피스텔상가 등이 이 범주에 속하며 1동 ì „ì²´ê°€ 하나의 소유권으로 성립된 일반건물에 비해 매매가격이 저렴한 편이다.

2022ë…„ 1~10월까지 전국에서 거래된 상업 · 업무용 부동산 중 집합건물의 비중을 살펴보면 △전국 73.7%(4만5,376ê±´) △수도권 78.9%(2만5,219ê±´) △지방 68.0%(2만157ê±´)으로 조사됐다. 일반건물 보다 2ë°° 이상 높은 수준이며, 2021ë…„ 같은 기간의 집합건물 거래비중 △전국 71.6%(5만9,604ê±´) △수도권 76.8%(3만5,064ê±´) △지방 65.3%(2만4,540ê±´)에 비해서도 조금씩 확대됐다.

1억원 이하 거래비중도 지난해 보다 높아졌다. 올해 전국에서 거래된 상업 · 업무용 부동산 가운데 1억원 이하의 비중은 26%(1만6,063ê±´)으로 지난해 22%(1만8,537ê±´)에 비해 소폭 높아졌다.

◇가격과 함께 중요해진 공실률, 공급량과 수요 분석 후 투자해야=수익형 부동산 투자 ì‹œ, 저렴한 가격 이상으로 중요하게 고려할 부분은 ‘공실’이다. 올해 들어 전국의 오피스 및 중대형 상가의 공실률이 낮아진 반면, 소규모 상가는 공실률(2022.1Q 6.4% → 3Q 6.8%)이 높아지고 있어 주의가 요구된다. 내년에도 금리 인상 기조가 이어질 것으로 예상되는 가운데, 경기 침체와 맞물려 임차인 확보가 어려워질 경우에는 공실 등 수익률 저하 문제가 발생할 수 있다.



상가 이슈는 GTX 이상의 영향을 끼치는 모습이다. 임 씨는 "재건축 투자자들은 상가에 대해 항상 질문한다. 아직 진전이 없다고 하면 매수 의사를 접는다"고 했다.

은마아파트 단지 은마상가는 매우 큰 상가로 소유주만 380여 명에 달한다. 재건축조합을 설립하려면 아파트 소유주 75% 및 상가 소유주 50% 이상으로부터 동의를 얻어야 한다.

최정희 은마 재건축추진위원장은 "내년 3월까지 동의율을 채워 조합설립인가를 추진할 계획"이라고 밝혔지만, 쉽지 않다는 게 일반적인 관측이다.

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "요새 상가 소유주들이 자신들에게도 아파트 한 채씩 달라고 하는 경우가 많다. 재건축 사업장에서 상가 이슈는 종종 발목을 잡는다"고 지적했다.

은마아파트 상가 이슈는 더 민감하다. 은마아파트는 28개 동 4424가구에서 최고 35층 33개 동 5778가구로 재건축되는데, 이 중 일반분양은 676가구에 불과하다. 상가 소유주 380여 명에게 아파트 한 채씩 나눠주면 일반분양 물량이 반토막난다. 그만큼 아파트 주민들 부담이 커지니 쉽게 동의해줄 리가 없다.

상가 소유주들은 아쉬울 것 없다는 자세다. 은마상가 지하에서 떡집을 경영하는 이 모(52·ë‚¨) 씨는 "은마상가는 장사가 매우 잘되는데, 재건축하면 몇 ë…„ ê°„ 장사를 못한다. 충분한 보상을 약속하기 전에는 재건축에 동의할 까닭이 없다"ê³  강조했다.

한문도 연세대학교 금융부동산학과 교수는 "은마상가 이슈는 쉽게 해결될 문제가 아니다. 앞으로 갈 길이 멀다는 걸 알 만한 사람은 다 안다"고 지적했다. 상가 이슈 탓에 재건축 투자자들이 나서지 않는다는 설명이다.

김 소장은 "상가 이슈가 은마아파트 재건축의 큰 걸림돌이 될 것"이라고 내다봤다. 부동산업계 관계자는 "상가 이슈 하나로 10년 이상 끌 수도 있다"고 예상했다.

은마아파트 주민들 사이에서는 벌써부터 "상가를 떼놓고 아파트만 따로 재건축해야 하는 것 아니냐"는 이야기까지 나온다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "상가도 노후화된 터라 되도록 같이 재건축하는 게 좋다"면서도 "아파트만 재건축하는 걸로 추진될 수도 있다"고 전망했다.

김 소장도 "상가 소유주들 요구를 받아들이기 힘들 때는 상가를 떼놓고 아파트만 따로 재건축할 수 있다. 이미 그런 케이스들이 여럿"이라고 했다.

19년 만에 마침내 서울시 재건축 심의를 통과했음에도 서울 대치동 아파트 매매는 썰렁하기만 하다. '재건축 바람'만 불어도 집값이 오르고 거래가 활성화되는, 일반적인 현상과는 거리가 멀다.

재건축 심의를 통과한 지난 10월 19일부터 이달 5일까지 국토교통부에 신고된 은마아파트 매매건수는 단 4건에 불과하다. 심의 통과 전과 비슷한 수준이다.

가격 흐름도 좋지 않다. 실거래가 하락세가 지속되고 있으며, 최근 실거래가보다 매도호가 더 낮은 매물도 여럿 나왔다.

대치동 공인중개사 ìž„ 모(50·ë‚¨) 씨는 "심의 통과 전이나 후나 매수 문의는 거의 없다. 집주인들만 종종 연락해 집값을 얼마나 더 낮춰야 팔릴 듯 하냐고 물어볼 뿐"이라고 말했다. 고금리, '집값 고점론' 등으로 주택 수요가 증발한 게 주요 원인으로 꼽힌다.

설상가상으로 'GTX', '상가 이슈' 등도 재건축 걸림돌로 작용하고 있다. 경기도 수원과 양주를 연결하는 GTX-C 노선은 삼성역∼양재역 구간에서 은마아파트 지하 50m를 관통한다. 재건축 추진위를 비롯해 일부 주민들은 집값에 부정적인 영향을 끼칠 것 등을 염려해 반발하고 있다. 하지만 정부는 안전에 문제가 없다며 노선 변경에는 난색을 표한다.

한편 고발인 A 씨는 "은행 측의 분양금액을 상회하는 초과 대출로상가매매 인해 배임행위가 이뤄진 목적물의 소유권 이전 등이 이뤄졌고 일반적으로 신규 상가 대출 시 감정가와 분양가 중 낮은 금액을 기준으로 대출 요율이 진행되는 것이 일반적이다"라며 은행 측의 답변에 의구심을 제기하고 있다.

이어 하나저축은행 측의 답변을 보면 "차주사가 내부거래를 통해 낮은 가격으로 배우자에게 분양가의 절반 정도의 가격으로 매매한 행위를 은행 측에서 입증해준 것을 보면 이는 배임행위가 드러난 것이 아니겠냐"며 배임행위 입증을 하나저축은행에서 해 준 것이나 마찬가지다"라고 말했다.

본보 취재팀은 상호저축은행 감독규정 제39조의 2. 별표5 「비주택관련 담보대출 등에 대한 리스크 관리규정」, 「비주택담보대출에 대한 담보인정비율의 적용」 등 규정 적용의 위배에 대해 금융감독원에 「비주택 대출시 분양가와 감정가 적용」 관련 법적 문의를 한 상태로 금융감독원의 해석을 받아 연속 취재해 결과를 보도할 예정이다.

본보가 지난 11월 23일자 '하나저축은행 매매대금 초과하는 과대 대출 의혹 불거져...' 제하의 기사로 보도한 이후 하나저축은행 측에서 대출 관련 사실관계를 회신해왔다.

용인시 수지구 소재 노인복지주택 신축사업인 '수지광교산 아이파크' 근린상가 대출 과정에서 하나저축은행이 분양가를 총액을 상회하는 금액을 담보 대출한 것으로 밝혀진 가운데 하나저축은행 경영전략팀에서 사실관계 여부에 일부 상이함을 알려왔다.

하나저축은행 경영전략팀 관계자는 회신서를 통해 '담보 물건으로 제공된 수지광교산 아이파크 상가 22호실이 아니고 19호실'이라 밝히고 당시 '매매금액은 23억 원이 아니고 26.1억 원이다'고 밝혔다.

또한 '대출금 25.8억 원은 신탁수익 설정액이며 실금액은 21.5억 원'이라고 밝히며 '상가거래 사례 및 임대 운영 시 수익가치를 감안하여 산정한 것으로 인정 가능한 금액으로 판단했다'고 명시했다.

이어 기타 의견으로 담보 물건이 감정가 대비 낮은 금액으로 매입한 사유로 '차주사의 대표이사 배우자가 본건 시행사의 임원으로 등재되어 있어 시행 이익 배분 차원에서 낮은 가격으로 계약함'이라고 밝혔다.

고금리 여파에 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 내년 오피스텔과 상업용 건물 기준시가가 6%가량 오른다. 특히 서울 지역 상가는 9.64%나 치솟아 2008년 이후 14년 만에 가장 큰 폭으로 상승하면서 소유자들의 세금 부담도 늘어날 것으로 예상된다.

국세청은 18일 이 같은 내용을 담은 2023ë…„ 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가를 발표했다. ê³ ì‹œ 대상은 수도권과 대전·ê´‘주·ëŒ€êµ¬·ë¶€ì‚°·ìš¸ì‚°·ì„¸ì¢…ì‹œ 소재 오피스텔 및 상업용 건물이다. 각각 100호 이상 또는 면적 3000㎡ 이상 건물로 내년에는 ì „êµ­ 216만2068호가 해당된다.

올해 14년 만에 최고치인 8.06% 올랐던 전국 오피스텔 기준시가는 내년 6.24% 상승하며 오름폭이 줄었다. 지역별로는 서울(7.31%)이 가장 많이 올라 2019년(7.52%) 이후 가장 높았다. 경기(7.21%), 대전(5.08%) 등도 높은 상승률을 나타냈다. 부동산 가격이 전반적으로 하락세인 대구(-1.56%)와 공급이 많은 세종(-1.33%)은 기준시가가 내려갔다.

전국 상가 기준시가는 내년에 6.33% 오르며 올해(5.34%)보다 상승폭이 커졌다. 특히 서울이 9.64% 오르며 2008년 1월 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 경기(5.1%), 부산(3.89%), 인천(2.39%) 등이 상승률이 높았고 세종(-3.51%)은 기준시가가 떨어졌다. 국세청 관계자는 "코로나19 사회적 거리 두기 해제에 따른 상권 활성화로 강남 등 주요 지역을 중심으로 상가 투자 수요가 늘고 분양가가 오른 영향"이라고 설명했다.

금리 급등으로 대출 이자 부담이 커지면서 서울 아파트 시장에서 월세 비중이 커지고 있다. 지난 11일 서울부동산정보광장에 따르면 12월 현재까지 서울 아파트 월세 거래량은 총 8만6889건으로 전체 전월세펜션매매거래량(20만8315건)의 41.7%를 차지했다. 2010년 관련 통계 공개 이래 가장 높은 비중이다.

헬리오시티의 올해 전월세 계약 1061건 중 월세 거래는 636건(59.9%)이다. 10건 중 6건꼴로 월세 거래였던 셈이다. 이 단지에서 월세 거래량이 전세 거래를 역전한 것은 2018년 입주 이후 처음이다.

단지내 한 공인중개사는 "금리 인상으로 은행 대출 이자를 갚는 것보다 월세가 유리하다 보니 세입자들이 월세를 더 많이 찾는다"라고 전했다.



헬리오시티 상가내 위치한 공인중개업소들이 내건 가격알림판에는 전세 호가를 적게는 수천만원에서 많게는 수억원가량 낮추는 상황이 반복되고 있다. 몇몇 매물에선 가격을 2~3번씩 내려 잡은 흔적도 쉽게 찾을 수 있다.

네이버부동산에 등록된 헬리오시티 확인매물(집주인 거래 의사를 확인 후 등록)만 이날(12일) 기준 전세 1830건이다. 인근 공인중개사에 의하면 "현재 전세 매물이 쌓이고 있는 점을 감안하면, 이 단지 전세가는 더 떨어질 가능성이 높다"고 전망했다.

부동산 시장의 침체기가 이어지면서 서울 주요 아파트 대단지의 전세 매물 가격이 급격히 하락하고 있다.

12일 서울 송파구 헬리오시티에 상가에 위치한 공인중개업소 등에 따르면 국민 평형인 전용 84㎡ 전세 매물이 최근 7억원대까지 떨어졌다.

올해 초 12억원 중후반대에 거래됐던 관련 전세 매물은 가격이 급락하면서 지난달에는 거의 절반 수준인 6억9000만원에 계약되기도 했다.

이 단지는 현재 전세 매물이 쏟아지고 있다. 국민 평형 전용 84㎡ 전세 매물은 100여개가 넘게 쌓여있다.

“요새는 식당 앞마다 젊은 사람들이 줄을 서요. 상가 매물은 없다고 ë³´ë©´ 되고, 2층에도 디자이너 브랜드나 작업실 같은 공간들로 계약되고 있어요. 특히 권리금이 최근 많이 ë›°ì–´ 2, 3층도 6000만원까지 올랐어요.” (신당동 A 공인중개소 대표)

지난 27일 찾은 서울 중구 신당동. 신당역 1번 출구 앞부터 서울중앙시장까지 골목은 가게마다 젊은 사람들이 들어차 앉을 자리가 없었다. 오래된 쌀가게, 곡식가게들이 즐비한 거리 사이사이에 칵테일바, 베이커리, 카페, 식료품점, 소품샵 등 20∙30대가 좋아할만한 공간들이 눈에 띄었다.

젊은 유동 인구가 늘면서 신당동에는 ‘힙지로(힙하다+을지로)’와 같은 ‘힙당동’, ‘핫신당’이라는 별명이 붙었다. 과거 유명했던 떡볶이 골목에서 벗어나 일부러 찾는 지역으로 변모한 것이다.

다만 상업용 부동산 업계에서는 매매 가격이 더 오를지는 조금 지켜봐야 한다고 ë³´ê³  있다. 밸류맵에 따르면 신당동의 단독∙업무상업시설 3.3㎡당 매매가격은 2018ë…„ 2600만원에서 2021ë…„ 6100만원까지 상승했다. 그러나 올해는 5560만원 수준으로 내려앉은 상황이다. ‘힙당동’ 메인 거리는 행정구역상 흥인동과 황학동으로 구분되는데, 황학동은 2020ë…„ 5270만원에서 2022ë…„ 7265만원까지 올랐지만, 거래 건수 자체가 지난해와 올해 10월까지 각각 17건씩으로 많지 않다.
태평씨는 10년 전 상가주택을 취득해 현재까지 보유 중이다. 해당 건물은 지하 1층, 지상 4층짜리 건물로 1층과 지하는 근린생활시설, 2층부터 4층까진 주택이며 4층에는 태평씨 가족이 거주하고 있다. 최근 가족들이 이사 가기를 원해 건물을 매물로 내놓았는데 최종 2명의 매수인과 협의하고 있는 상황이다.

인천시가 지하도상가 임차인(시로부터 점포 사용·ìˆ˜ìµí—ˆê°€ë¥¼ 받은 사람)ê³¼ 전차인(임차인과 전대 계약한 상인) 보호 대책을 마련했다.

시는 16일 유정복 시장이 지하도상가 대표자들과 간담회를 ê°–ê³  ìž„·ì „차인 보호 방안을 제시했다고 밝혔다.

지난 10ì›” 27일 대법원 확정 판결로 8대 시의회가 개정했던 캠핑장매매 ‘인천 지하도상가 관리운영 ì¡°ë¡€’ê°€ 최종 무효처리됨으로써 인천 지하도상가의 양도·ì–‘수(매매) 및 전대(ì „ì°¨)는 위법행위가 된 가운데 시가 행정안전부와 협의를 거쳐 마련한 ìž„·ì „차인 보호 대책은 ‘임차인과 전차인이 합의(당사자간 의견 교환)í•´ 임차인이 점포에 관한 권리를 포기(허가 반납)하는 경우 전차인에게 수의계약으로 해당 점포의 사용·ìˆ˜ìµí—ˆê°€ë¥¼ 내준다’는 것이 핵심이다.

또 추가 보호 대책으로 임대차 계약을 하지 못한 전차인이 시가 보유하고 있는 잔여 점포(공실, 현재 61ê°œ)의 사용·ìˆ˜ìµí—ˆê°€ë¥¼ 신청하는 경우 지명경쟁의 방법으로 전차인에게 허가해 주기로 했다.

양도인이 매매계약을 하러 갔더니 양수인으로부터 잔금일전에 주택을 상가로 용도변경해 줄 수 있냐는 요구를 받는 경우가 종종 있다. 양수인 입장에서 주택을 취득하는 경우 다주택자에 대한 취득세 중과세 및 금융권의 주택에 대한 대출제한 문제가 있어 이를 회피하고자 잔금일전에 주택을 상가로 용도변경해 줄 것을 요구하는 것이다.

그렇다면 러한 특약을 맺을 경우 양도인에게 불리한 점은 없는 것일까?

기획재정부는 2022.10.21. 종전의 유권해석을 변경하는 새로운 유권해석(기획재정부재산-1322, 2022.10.21.)을 발표했는데 이 중요한 사항을 많은 사람들이 아직 모르고 있어 걱정이 된다.

이하에서는 비과세, 다주택중과, 장기보유특별공제로 나누어 변경된 내용을 살펴보고자 한다.

1. 1주택자가 매매특약에 의해 잔금일전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 비과세 여부

주택에 대한 매매계약을 체결하고 그 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 비과세 대상인 주택을 양도한 것일까? 아니면 상가를 양도한 것일까? 종전 유권해석에서는 매매계약일을 기준으로 판단하여 주택을 양도한 것으로 보아 비과세 했다.

그러나 변경된 유권해석에서는 양도일(잔금청산일) 기준으로 상가를 양도한 것으로 보아 비과세가 되지 않는다. 결국 1세대 1주택자인 양도인에게는 종전 유권해석에 비해 불리하게 변경된 것이다.

1) 2022.10.21전 매매계약 체결분 비과세 여부(종전 유권해석 적용)

양도소득세가 비과세 되는 1세대 1주택의 판정은 원칙적으로 양도일 현재를 기준으로 하는 것이나 매매계약의 특약사항으로 당해 주택의 매매대금을 청산하기 전에 매수자가 주택외의 용도로 사용할 것을 약정한 경우에는 “매매계약일 현재를 기준”하여 비과세를 판정하였다(서일 46014-10888, 2003.7.4.).

따라서 잔금일에는 상가이지만 매매계약 당시 주택이 현존했으므로 계약 당시 현황으로 판단하여 주택을 양도한 것으로 보아 양도인에게 1세대 1주택 비과세를 해주었다. 이때 보유기간 계산은 취득일부터 양도 계약일까지로 계산했다(소기통 89-154...12).

2) 2022.10.21.이후 매매계약 체결분 비과세 여부(변경 유권해석 적용)

변경된 유권해석에서는 주택에 대한 매매계약을 체결하고, ê·¸ 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 2022.10.21. 이후 매매계약 체결분부터 “양도일(잔금청산일) 현재 현황”에 따라 양도물건을 판정하는 것으로 변경되었다(기획재정부재산-1322, 2022.10.21.).

즉, 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 매매계약일이 아닌 양도일(잔금청산일) 현재 현황에 따라 판단하므로 상가를 양도한 것이 되어 1세대 1주택 비과세가 되지 않는

따라서 1세대 1주택 비과세를 받으려는 양도인은 2022.10.21.이후 매매계약을 체결분부터 주택에 대한 매매계약을 체결하고 잔금전 상가로 용도변경하는 특약조건을 맺으면 절대 안된다.

2. 다주택자가 매매특약에 의해 잔금일전에 상가로 용도변경한 경우 다주택 중과 여부

주택에 대한 매매계약을 체결하고 그 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 양도소득세 다주택중과에 있어서 종전 유권해석 및 조세심판원 결정례에서는 계약 당시를 기준으로 다주택 중과된다고 보았으나 변경된 유권해석에서는 양도 당시 현황대로 다주택 중과를 판단하므로 양도일에는 상가이므로 다주택 중과되지 않는다. 즉, 다주택자인 양도인에게는 종전 유권해석에 비해 유리하게 변경된 것이다.
1) 2022.10.20.이전 매매계약 체결분 중과여부(종전 유권해석 적용)

1세대 2주택상 중과 규정을 적용함에 있어 주택수의 판정은 양도일 현재를 기준으로 하는 것이나, 다만, 매매계약 성립 후 양도일 이전에 주택을 용도변경한 경우에는 “매매계약일 현재”를 기준으로 판단하였다.

조세심판원에서도 매매계약서 특약 내용대로 잔금청산 이전에 양수인의 책임하에 주택부분을 상가로 용도변경한 것으로 나타나므로 양도일 현재 상가이나 계약일 현재를 기준으로 주택이므로 다주택중과 된다고 보았다(조심 2022부148, 2022.4.4.).

2) 2022.10.21이후 매매계약 체결분 중과여부(변경 유권해석 적용)

현재 15개 지하도상가 3,474개 점포 중 공실은 61개(주안시민 27, 주안역 14, 석바위 6, 부평시장 6, 동인천 3, 중앙로 2, 인현 2, 배다리 1)다.

시는 이처럼 전차인이 수의계약이나 지명경쟁계약으로 상가직거래지하도상가 점포의 사용·ìˆ˜ìµí—ˆê°€ë¥¼ 받는 경우 기간은 5년으로 하고 1회 연장 가능토록 í•´ 최대 10ë…„ 영업을 보장키로 했다.

단, 그 기간은 관리수탁자(상가법인)가 허가받은 잔여기간을 넘지 못하고 지난 2월 14일까지 관리수탁자로부터 승인받은 전차인만 대상이 된다.

시는 ìž„·ì „차인이 합의할 시간을 주기 위해 ë‚´ë…„ 6ì›” 30일까지 숙려기간을 운영하고 7ì›” 1일부터 전대를 유지하는 지하도상가 점포의 사용허가 취소 및 계약 해지 등 행정처분을 개시할 계획이다.

이에 ì•žì„œ 시는 이러한 ìž„·ì „차인 보호 대책을 반영한 ‘인천시 지하도상가 관리 운영 ì¡°ë¡€’ 개정안을 3ì›” 중 열리는 시의회에 상정할 예정이다.

인천 지하도상가 문제는 2019ë…„ 감사원의 특정감사에서 2002ë…„ 제정한 조례가 ‘공유재산 및 물품관리법’을 위반한 불법이라는 지적과 함께 ‘법령상 개선요구’ 처분을 받으면서 시작됐다.

위법 지적을 받은 부분은 ▲공공기관(인천시설공단) 위탁관리를 ë²—ì–´ë‚œ 상가운영법인 등 민간에 재위탁 허용 ▲전매(양도·ì–‘수) 및 전대(재임대) 허용 ▲민간에 대한 시설 개보수 승인 및 투입 비용에 따른 무상사용 허용 등으로 법을 위반한 것은 물론 점포 임차인들이 전매·ì „대 등을 통해 ì—„ì²­ë‚œ 규모의 부당이득을 취하고 있다는 것이 감사원의 결론이었다.

이에 따라 시는 2019년 말 ▲민간 재위탁 금지 ▲전매 및 전대 금지 ▲민간에 대한 개보수 허용 금지를 담고 부칙을 통해 ▲전매 및 전대 금지 2년 유예 ▲개정조례 시행일 기준 계약기간이 5년 미만일 경우 5년 연장 ▲남은 계약기간이 5년 이상일 경우 그대로 인정 등의 상인 피해 최소화 대책을 제시한 조례 개정안을 시의회에 상정했다.

그러나 시의회가 집단행동에 나선 지하도상가 임차인과 상인들을 의식해 전매 및 전대 금지 5년 유예, 남은 계약기간이 10년 미만일 경우 10년 연장으로 수정한 조례를 통과시키는 등 2차례 조례개정안을 수정하자 시와 행안부가 대법원에 조례 무효 소송을 제기해 결국 시와 행안부가 승소했다.

유정복 시장 취임 이후 시가 행안부와 협의해 지하도상가 ìž„·ì „차인 보호 대책을 마련한 가운데 이것으로 지하도상가 사태가 일단락될 것인지 주목된다.

그런데 그중 매수가격을 더 많이 제시한 매수인이 계약 시 특약으로 잔금 전에 주택 용도를 근린생활시설로 전부 변경해주기를 원하고 있어 고민 중이다. 해당 조건이 세금과도 무관하지는 않을 듯하고 세금부담도 궁금했던 그는 전문가의 상담을 받아보기로 하였다.

- 상가 겸용 주택 매매 시 주택 부분 면적이 상가보다 큰 경우 전체를 주택으로 본다고 알고 있습니다. 10년 이상 보유하고 거주하던 다가 주택을 처분할 때 일부 면적이 상가라 하더라도 전체를 주택으로 보고 1가구 1주택 등을 고려해 양도소득세를 판단하면 되는 건지요.

“2022ë…„ 1월부터 상가주택 양도 ì‹œ ì „ì²´ 거래가액이 9억원을 초과한다면 주택 부분의 면적이 상가 부분의 면적보다 클지라도 각각 구분해 양도소득세를 판단하는 것으로 세법이 개정되었습니다. 하여 해당 상가주택의 경우 주택으로 사용된 면적과 부수 토지에 대해서는 1가구 1주택 비과세 및 장기보유특별공제를 적용하고 주택 외 부분은 별도의 양도차익과 장기보유특별공제를 적용해야 합니다. 즉 건물 ì „ì²´ê°€ 1가구 1주택 대상이 되지는 않는 것입니다.”

- 매매대금은 어떻게 상가와 주택분으로 구분이 가능한지요.

“상가주택의 거래대금은 대부분 상가와 주택에 대한 구분이 명확하지 않습니다. 이때 양도차익을 각각 계산하기 위해선 상가와 주택 각각의 기준시가를 기준으로 안분하게 됩니다. 상가의 경우 대부분 기준시가가 고시돼 있지 ì•Šê³ , 주택은 고시돼 있으나 주택 부수 토지가를 포함하고 있으므로 각각 별도로 기준시가를 파악해 안분해야 합니다.”

- 매매 특약으로 계약 이후 잔금 전까지 주택을 상가로 용도 변경하기로 하는 경우 세금에 어

오랜만에 찾은 미케비치는 이렇게 넓었나 싶을 만큼 한산했다. 지난 2년 6개월의 시간이 인간에게는 고통을 안겼을지언정 자연에게는 기회였다. 사람들의 발길이 뜸한 틈을 타서 미케해변도 2년여 휴지기를 가졌다. 전에 없이 해변이 깨끗하게 느껴진 것은 나의 기분도 착각도 아니었다.


베트남 중부 해안 도시도 동남아시아와 인도 등 빠른 회복이 예상되는 인근 관광시장에 대한 홍보를 강화하고 있다.
1987년생인 최나연은 1988년에 태어난 박인비, 신지애, 이보미, 김하늘, 김인경, 이정은5, 오지영. 김송희 등 또래들과 어릴 때부터 친구로 지내며 기량을 키웠다. 최나연이 프로 조기 진출을 위해 출생 연도를 1ë…„ 앞당겼다는 후문도 있다. 88ë…„ ‘용띠 클럽’ 회원들은 국내뿐 아니라 해외 투어에서도 이름을 날리며 한국 여자골프를 세계 정상으로 이끈 주역이다.

사파의 쑤언비엔거리(Xuan Vien)에 있는 1000석 규모의 대형 음식점 2곳은 연휴기간 내내 손님들로 문전성시를 이뤘다. 이들 식당은 매일 2500~3000명의 손님이 몰려 알바생들을 수십명씩 더 채용했다고 전했다.

한 가지 달라진 점이라면 한국인 여행객이 눈에 띄게 줄었다는 점이다. 아니 아직 늘지 않았다는 말이 옳다. 곧 많은 여행객이 다낭, 호이안을 찾을 테니까.

노랑풍선이 SBS ì‹ ê·œ 리얼 ì—°ì•  버라이어티 ‘연애는 직진’의 제작 지원에 나섰다.
흥정에 소질이 없다면 정찰제로 판매하는 로드 매장을 이용할 수 있다. 나는 한국인이 운영하는 기념품숍에서 팜슈가와 시나몬 파우더, 라탄 가방을 샀는데 이 모든 것을 합쳐 2만 원도 들지 않았다.

코로나19 이후 동남아 각국은 다낭 여행을 가장 먼저 재개할 정도로 각광받는 국제 관광객 시장으로 여기고 있다.



중부고원지대 달랏(Da Lat)의 유명호텔인 테라코타호텔&리조트달랏(Terracotta Hotel & Resort Da Lat의)은 연휴동안 95%의 객실이 찼다.


매주 수요일 ë°¤ 10ì‹œ40분부터 총 4부작으로 방송되는 ‘연애는 직진’은 ‘ì—°ì• ’와 ‘취미’ê°€ 합쳐진 리얼 ì—°ì•  로맨스로 공통의 취미를 가진 싱글 남녀가 함께 취미 생활을 즐기며 소울메이트를 찾는 과정을 ë‹´ê³  있다. 또한 ‘골 때리는 그녀들’을 통해 여성 축구의 붐을 일으켰던 최여진, 송해나, 최윤영, 유빈 4명의 멤버가 출연해 매력 넘치는 일반인 남성 4인과 함께 베트남 다낭에서 4ë°•5일 간의 특별한 데이트를 선보일 예정이다.
드디어 본격적으로 여행이 시작됐다. 두 사람은 태국 방콕 공항에 도착해 여행의 설렘을 만끽했다. 이미 코로나19 엔데믹 전환으로 공항은 관광객으로 인산인해였다.
지난 2020년 4월 시즌1 종영 이후 2년 6개월 만에 시즌2로 돌아왔다. 시즌2에서는 새롭게 업데이트된 여행지의 풍경, 맛집, 액티비티, 숙소 등 다양한 정보와 완벽하게 설계된 여행지를 소개하며 시청자들에게 생생한 힐링을 선사했다.


다낭공항은 미케비치, 한강을 중심으로 용다리, 한시장, 핑크성당 등의 명소가 배치되어 있어 전체를 둘러보는 데 많은 시간이 들지는 않는다. 하지만 미케비치가 10km로 워낙 방대한 데다 마사지숍, 쇼핑몰, 맛집을 둘러보다 보면 시간이 늘 모자라게 느껴진다.
KBS 2TV 예능 프로그램 '배틀트립2' 측은 10일 0시 KBS 유튜브 계정을 통해 두 번째 티저 영상을 공개했다.


베트남 입장에서 인도는 현재 빠르게 성장하는 시장 중 하나이다.
먼저 스타트를 끊은 프로그램은 KBS2 ‘배틀트립’이다. ‘배틀트립’은 시청자의 취향을 저격하는 실속있는 여행 정보와 스타들이 직접 발로 ë›°ì–´ 만드는 최적의 여행 코스까지 각각 다른 두 개의 여행기를 ë°°í‹€ 형식으로 풀어낸 프로그램이다.
`뭉쳐야 뜬다`에 등장해 화제가 됐던 다낭 바나산 정상에 자리한 테마파크 바나힐. 한라산에 버금가는 해발 1500m 바나산 국립공원에 자리한 세계 최대 규모의 테마파크다. 놀이공원과 카페, 식당은 물론 호텔도 있어 산 위에서 하룻밤 묵는 이색 체험이 가능하다. 올라갈 걱정? 전혀 없다. 바나힐까지 세계에서 세 번째로 긴 케이블카를 타고 단숨에 이동한다. 여행객들은 태풍이 와도 끄떡없다는 케이블카 안에서 바나산의 절경을 느긋이 감상하면 된다.




후에시 호텔의 투숙률은 70~80%에 달했으며, 시내 대부분의 3~5성급 호텔은 객실이 꽉차 손님을 더 받지못할 정도였다. 후에시의 유명한 3성급 호텔인 임페리얼후에(Imperial Hue)에 근무하는 응웬(Nguyen)씨는 "지난 2년중 호텔의 만실을 보게 된 것은 이번이 처음이었다”ê³  즐거운 표정을 지었다.

베트남 중부 해안도시 다낭시(Da Nang)와 빈딘성(Binh Dinh) 뀌년시(Quy Nhon)간 고급열차여행이 운행중단 1년만인 오는 4월부터 운행을 재개한다.

바나힐도 좋지만 다낭 여행의 핵심은 하이반 고갯길이다. 다낭과 후에를 가르는 베트남에서 가장 길고 높은 고갯길로 드라이버와 라이더들 사이에서 최고의 찬사를 받고 있다. 구불구불한 비탈길을 거슬러 해발 900m에 오르기까지 짙푸른 해안가가 풀숲 뒤에 숨었다 나타났다를 반복한다. 고지대에 다다라 구름 덮인 산등성이 사이 광활한 총천연색 풀숲과 해변이 한눈에 들어오는 순간, 왜 하이반 고갯길이 세계 10대 비경이자 최고의 드라이브코스로 선정됐는지 알게 된다.

건물 외관부터 독특한 디자인에 내부는 각종 인테리어 소품으로 ‘부티크’ 호텔만의 매력을 뽐냈다. 방에 들어선 두 사람은 “귀여워”를 연발하며 호텔 디자인에 푹 빠져들었다.

여행사에 따르면 직항 운항 재개 이후 태국 관광객이 눈에 띄게 늘었다.


성시경이 “지금 머리가 약간 하얘지지 않았나”라고 묻자, 이미주는 “순간 헷갈렸다”라고 털어놔 웃음을 안겼다.








노랑풍선은 이번 프로그램의 다낭 로케이션 촬영에 대한 현지 제작 지원과 ê´‘ê³  협찬을 진행했다. 프로그램에 등장하는 다낭의 유명 관광지와 숨겨진 핫플레이스까지, 촬영지를 직접 탐방해 ë³¼ 수 있는 일정을 구성한 ‘연애는 직진 기획 상품’도 출시했다.

시즌1을 이끈 원년 멤버 성시경이 또 í•œ 번 ‘배틀트립2’와 함께 했다. 다년간의 노하우로 여행 전문가 못지않은 지식을 겸비한 성시경을 필두로 이용진, 허경환, 이미주 등 대세 예능 스타들이 새 MCë¡œ 합류했다.


'배틀트립2'는 오랜만에 열린 하늘길을 가로질러 떠나는 해외여행은 물론 국내 곳곳의 보석 같은 여행지를 살뜰히 소개하며 시청자들의 잠든 여행 세포를 깨웠다. 여행지의 풍경, 맛집, 액티비티, 숙소 등 더욱 세심해진 여행 꿀팁과 '배틀트립2'만의 특별한 노하우를 더해 엔데믹 여행의 새로운 길잡이가 될 것으로 기대를 모으고 있다.
이때 이용진은 갑자기 “태국의 수도 혹시 아시나”라고 이미주에게 질문했다. 순간 당황해 헛웃음을 터트린 이미주는 “안다. 방콕”이라고 외친 ë’¤, 정답을 확인하고 안도했다.

응우옌 루난 베트남 관광시장회사 사장은 "항로 거리가 편해 태국에서 다낭으로 가는 항공편이 빠르게 복구되고 있다. 현재 많은 항공사가 다낭과 방콕을 연결하는 노선을 취항하고 있다. 태국 관광객들은 특히 다낭을 좋아한다"고 말했다.
다낭 관광업도 해외 관광업계 접촉과 판촉 활동을 활발히 전개하고 있으며, 태국과 인도 등의 관광단이 관광 루트를 시찰하고 개발하는 것을 대대적으로 환영한다.
마사지, 젤네일도 빠뜨릴 수 없는 코스다. 마사지숍의 경우 한국인이 운영하는 업소를 이용하면 1만 원 정도의 가격으로 서비스받을 수 있다. 젤네일도 통상 이 정도 선에서 가격이 결정된다. 업소 운영자들에 의하면 최근 한국인 관광객이 늘고 있다고 한다. 3년간 휴점이나 다름없는 시간을 보내면서 그들의 시름도 깊었다. 문 닫지 않고 버텨온 만큼 좋은 날이 이어지길 바라는 마음이다.


지난 2년간 일거리가 없어 농사일을 하던 전직 여행가이드 푹(Phuc)씨는 올초 후에시가 관광활동을 재개하자 이전 직장으로 복귀했다. 그는 연휴 3일간 오전 6시부터 오후 10시까지 점심을 못먹을 정도로 바삐 일했다고 행복한 비명을 질렀다.
신나는 여름휴가를 만끽하고 싶은 여행자를 위해 베트남 중부 호이안과 다낭 남쪽에 위치한 호이아나 리조트 앤 골프(Hoiana Resort & Golf)가 6월부터 9월까지 진행하는 썸머 홀리데이 스테이케이션 프로모션의 주제이다.
인도 정부의 적극적인 개방 정책과 세계 2위 인구 시장의 거대한 관광 수요로 인해, 다낭의 관광 업체들은 인도에서 온 컨벤션 관광 대표단과 여행이나 결혼식을 위해 인도 손님들을 끌어들이기 위한 적절한 제품과 서비스를 적극적으로 개발했다.
성도(省都) 후에시가 있는 트아티엔후에성(Thua Thien-Hue)에 따르면 연휴 3일동안 3만5000명 이상의 관광객이 방문했다. 이는 지난 설연휴보다 6배나 많은 수치다.
올해부터 연말까지 다낭과 인도 각 도시를 연결하는 직항노선과 함께 다낭에서 필리핀 세부까지 직항노선 5개가 추가될 예정이다.
최나연만 해도 고교 1학년이던 2004년 KLPGA투어 ADT캡스 인비테이셔널에서 정상에 오른 뒤 프로에 뛰어들었다. 2008년 LPGA투어 데뷔 후 2010년 상금왕과 베어트로피를 수상했다. 2015년 LPGA투어 통산 상금 1000만 달러(약 143억5000만 원)를 돌파했다.

응우옌춘핑 다낭시 관광국 부국장은 "홍보 업무 외에도 시의 관광업도 시 지도자들에게 조언을 하고 관련 업계와 협력해 신 상품(새로운 코스 개발)을 만들고 있다"고 말했다.
하루 3편씩 운항 중인 베트제트항공 외에 9월부터 방콕항공과 에어아시아가 태국에서 다낭까지 직항노선에 취항한다.
그는 또 “이번 프로모션에서는 고객들이 최고의 5성급 호텔에서 가치 있는 경험을 하고, 가장 ì‹ ì„ í•œ 재료로 미식 여행을 즐기고, 멋진 골프 코스에서 골프를 치며, 마지막으로 리조트 모든 곳에서 진정한 휴식을 즐길 수 있는 프로그램을 준비했다”라고 강조했다.

저렴한 물가가 인기 이유로 떠오른 데 대해 김희정은 “코로나19 이후에 태국 물가가 비싸졌다는 얘기가 있어서 약간 걱정을 했는데 그래도 원화랑 비교하면 너무 싸다”라고 말했다.
KBS 2TV 예능 프로그램 '배틀트립2'가 오는 15일 밤 10시 40분 첫 방송된다. 팬데믹 이후 약 2년 6개월 만에 다시 돌아온 '배틀트립2'가 어떤 색다른 즐거움을 선사할지 주요 관전 포인트를 짚어봤다.

아이키-가비에 맞서 이날은 가수 예린, ë°°ìš° 김희정이 ‘린정투어’ë¡œ 여행 꿀팁을 전했다. 이날 이용진은 코로나 이후 제대로 휴양을 떠나지 못했던 사람들에게 최근 가장 í•«í•œ 여행지로 태국이 떠오르고 있다고 했다.










한편, <배틀트립2>는 시청자의 취향을 저격하는 실속 있는 여행 정보와 스타들이 직접 발로 뛰어 만드는 최적의 여행 코스까지 각각 다른 두 개의 여행기를 배틀 형식으로 풀어낸 대한민국 대표 여행 프로그램이다.
2022년 여름의 한복판에 찾은 다낭과 호이안은 팬데믹의 그늘에서 거의 벗어난 모습이었다. 입국 후 격리 의무가 없었고, 마스크 착용은 실외에서든 실내에서든 선택 사항이었다.
하지만 여행 시작부터 난관이 시작됐다. 퍼블릭 택시를 타기 위해 기다리는 사람이 너무나도 많았던 것. 두 사람은 “시간 아까운데 어쩌지”라고 고민하다 그나마 줄이 짧은 대형택시 타는 곳으로 발걸음을 옮겼다. 시작부터 난관에 부딪히며 두 사람은 당황했다.
호이아나 리조트 앤 골프는 지난 14일 한국을 비롯해 싱가포르, 말레이시아, 타일랜드, 홍콩, 베트남 등 베트남 다낭을 찾는 여행자 유치를 위해 ‘Live the Moment’란 주제로 프로모션 설명회를 개최했다.
# 팬데믹 이후 2년 6개월 '엔데믹 여행의 길잡이'

22일 방송된 KBS 2TV 예능 프로그램 ‘배틀트립2’ê°€ 팬데믹 이후 2ë…„ 6개월 만에 새로운 여행 정보를 가득 안고 돌아왔다.

'배틀트립2'의 첫 게스트로 나선 아이키와 가비, 예린과 김희정이 각각 어떤 여행기를 펼치며 시청자들에게 리프레시를 선물할지 이목이 집중된다.




지난 2016년 4월부터 2020년 4월까지 국내외 총 120개 도시를 아우르며 시청자들의다낭 밤문화랜선 여행을 책임져 온 '배틀트립'은 2년 6개월 동안 새롭게 업데이트된 정보들을 가지고 돌아왔다.
'배틀트립2'는 시청자의 취향을 저격하는 실속있는 여행 정보와 스타들이 직접 발로 뛰어 만드는 최적의 여행 코스까지 각각 다른 두 개의 여행기를 배틀 형식으로 풀어낸 대한민국 대표 여행 프로그램이다.

현지매체 브이앤익스프레스(Vnexpress)에 따르면, 중부지방의 천년고도 후에시(Hue)에서 시클로(cyclo 전통자전거) 운전사로 일하는 쩐(Tran)씨는 지난 주말 3일동안 평소보다 10배나 많은 하루 약 500만동(218달러)을 벌었다고 밝혔다. 쩐씨의 시클로 요금은 후에의 20분짜리 관광코스를 한바퀴 도는데 15만동(6.55달러)이다. 쩐씨는 연휴 3일동안 하루 30팀 이상의 손님을 받은 셈이다.
골프 스타 최나연(35)이 최근 은퇴를 선언했다. 최나연의 선수 생활 마감으로 한국 여자골프의 황금세대로 불린 ‘세리키즈’ê°€ 새롭게 주목받고 있다. 1998ë…„ US여자오픈에서 맨발 투혼 끝에 우승한 박세리(45)의 영향을 받아 골프에 ë›°ì–´ë“  세리키즈는 어느덧 30대 중반에 접어들어 각자 골프 인생의 새로운 길목에 섰다.

예린과 김희정이 태국 초신성 5성급 호텔을 찾았다.

323km 여행코스인 비엣티지의 승차권 가격은 350달러로, 3식의 고급식사가 제공되며 와인과 맥주, 마사지 등을 무료로 즐길 수 있다.
코로나19 이후 잇따라 재개된 다낭행 국제선은 국제관광시장 회복에 다낭유흥긍정적 신호를 보내고 있다.
예전에는 공장 노동자들의 거주지로, 현재는 올드타운으로 통하는 곳이었다. 거리에 벽화를 그리기 시작하면서 다시 활기가 생겨났고, 이제는 사진 스팟으로 유명한 ‘감성 투어’ 코스로 자리매김했다.



6량으로 구성된 이 열차는 고풍스럽고 멋스런 실내장식에, 큰 창문을 통해 6시간 여행시간 ë‚´ë‚´ 중부 베트남의 푸른 바다와 멋진 해안선, 넓은 들판과 울퉁불퉁한 산을 ë³´ê³  만끽할 수 있는 최고의 관광상품으로 꼽힌다. 이런 이유로 지난해 CNN은 비엣티지를 ‘아시아의 가장 놀라운 6가지 여행’으로 선정했다.

# 성시경X이용진X허경환X이미주 '4MC 新 케미스트리'
영상에는 코로나19 이후 다시 열린 여행길에 대한 설렘이 가득 담겼다다낭 가라오케. 스튜디오에는 성시경, 이용진, 허경환, 이미주 등 MC들과 더불어 스페셜 MC 허니제이가 자리해 눈길을 끈다.

`다-낭` `호이-안`. 부드럽게 울리는 이름의 두 도시는 인도차이나 반도의 동쪽 끝, 위아래로 얇고 긴 베트남의 허리춤에 나란히 자리한다. 다낭에서 호이안을 잇는 다낭 해변은 포브스지 선정 `세계에서 가장 아름다운 6대 해변`으로 꼽히기도 했는데, 아름다운 자연에 가성비 넘치는 물가, 한국인 입맛에 맞는 요리까지 갖추었으니 가히 한국인들에게 인기가 없을래야 없을 수 없는 곳들이다.





이와 함께 다낭시 관광국은 연말 성수기를 맞아 유럽과 미국에서 관광객을 맞이할 수 있도록 인프라와 서비스도 서둘러 준비하고 있는 것으로 알려졌다.

호앙 투이 린(Hoang Thuy Linh) 사이공투어리스트 영업마케팅 이사는 "이번 연휴를 관광시장 회복의 긍정적인 신호로 평가한다"ë©° "다가오는 통일절연휴(30일~5ì›”3일)에 더 큰 희망을 갖게 한다”ê³  앞으로의 시장전망을 긍정적으로 예상했다.
케이블카로 10분 정도 올랐을까. 저지대에서는 전혀 보이지 않던 압도적 크기의 거대 바위와 우거진 수풀이 나타나고 요새처럼 생긴 건물들이 띄엄띄엄 발아래로 흩어져 간다. 정상에 가까워질수록 탄성을 자아내는 바나산의 경관은 선경, 그 자체다. 바나힐에는 베트남 속 작은 프랑스라 불리는 프렌치 빌리지가 있다. 19세기 프랑스 건축 양식을 본떴는데, 상당히 유사해 프랑스에 와 있는 듯한 착각을 불러일으킬 정도다.


방송이 된 것도 있고 아직 방송 전인 프로그램도 많다. 특히 가수, 배우들은 물론 유튜버까지 해외 여행에 나서며 시청자들에게 볼거리, 즐길거리, 먹을거리 등을 선보일 예정이다.
코로나19가 종식된 것은 아니지만 조금 잠잠해진 요즘 다시 해외로 떠나는 여행 예능이 봇물처럼 쏟아지고 있다.
◇ 파라다이스시티, '스페이스 심포니' 전시 개최
팬데믹으로 자리를 비운 지난 2020년 4월 이후 새롭게 업데이트된 여행지의 풍경, 맛집, 액티비티, 숙소 정보 등 다양한 정보와 완벽하게 설계된 여행지를 소개하며 여행에 목말랐던 시청자들에게 생생한 힐링을 선사할 전망이다.

드디어 두 사람은 숙소에 도착했다. 이 호텔은 올해 7월 오픈한 따끈따끈한 5성급 부티크 호텔이었다.



인천 영종도의 파라다이스시티가 2023년 3월 26일까지 예술전시공간 파라다이스 아트 스페이스에서 '공간'을 주제로 한 '스페이스 심포니' 전시를 개최한다. 4가지 콘셉트로 구성된 각각의 공간에서 정정주 등 국내 작가 5인과 오마키 신지, 카도 분페이(이상 일본), 쿤 반 덴 브룩(벨기에), 예술듀오 A.A.무라카미 등 세계적 작가 9팀의 작품을 선보인다. 최윤정 파라다이스문화재단 이사장은 "가상세계 등 디지털 콘텐츠에 기대지 않고 현실의 감각에 집중하는 전시로, 작가들의 예술적 변주를 통해 고정된 틀을 깨고 실재하는 공간의 가능성을 재발견하는 자리"라고 소개했다.
시즌1을 이끈 원년 멤버 성시경이 또 한 번 '배틀트립2'와 함께 한다. 다년간의 노하우로 다낭가라오케여행 전문가 못지않은 지식을 겸비한 성시경을 필두로 이용진, 허경환, 이미주 등 대세 예능 스타들이 새 MC로 합류해 활력을 더할 예정이다. 재미와 신뢰감을 동시에 전달할 4인 4색 MC들의 신선한 케미스트리가 방송 전부터 기대감을 자아내고 있다.

‘비엣티지(Vietage)’라는 이름의 다낭-뀌년 고급열차여행은 코로나19ê°€ 한차례 지나간다낭밤문화 뒤인 2020ë…„ 7ì›” 첫운행을 시작했지만, 지난해 4월부터 코로나19 4차유행이 시작되면서 운행을 중단했다.
먼저 방콕 여행 첫째 날 호텔로 가는 도중 김희정의 즉흥 제안으로 딸랏너이 골목 여행을 떠났다. 이곳에서 한국의 문래동, 을지로와 같은 힙한 감성을 느낄 수 있었다.
특히 '배틀트립2' 첫 여행으로 아이키와 가비의 텐션 넘치는 베트남 다낭 여행이 예고돼 기대를 높인다. 이후로도 잠든 여행 세포를 깨워줄 신상 여행 트렌드, 현지 맛집, 스릴 넘치는 액티비티가 함께 하는 특별한 랜선 여행이 이어질 예정이다.
이번에 기획한 ‘[연애는 직진] 다낭+호이한 빈펄 리조트 4/5/6일’ 상품은 로맨틱한 다낭과 판타스틱한 호이안을 모두 포함하고 있다. 빈펄 리조트에서의 편안한 숙박제공은 물론 귀국시 신속항원검사 1회비용까지 모두 포함돼 오롯이 여행에만 집중할 수 있다는 것이 장점이다. 출연진들이 로맨틱한 분위기를 연출했던 데이트코스를 그대로 체험해 ë³¼ 수 있는 일정을 추가했으며, ▲호이안 구시가지 관광 ▲야간 시티투어일정 ▲아로마 마사지도 2회 포함했다.
여행사인 비타민투어스(Vitamin Tours)의 응웬 히에우(Nguyen Hieu) 대표는 “연휴동안 막바지 예약으로 눈코뜰새없이 바빴다”ë©° “북부고원지대 사파(Sa Pa)의 3성급 호텔들과 하롱베이(Ha Long Bay)의 4~5성급 호텔들 대부분 지난 3일간 거의 만실이었다”ê³  말했다.




스페셜 MC 허니제이부터 댄서 아이키와 가비, 가수 예린, 배우 김희정 등 다양한 분야의 스타들이 첫 방송을 빛낸다. 특히 14일 0시 '배틀트립2' 공식 SNS를 통해 아이키와 가비의 모습이 담긴 릴스 영상이 공개돼 화제를 모으고 있다. 아이키와 가비는 첫 여행지로 선정된 베트남 다낭의 이모저모를 재기 발랄한 댄스 챌린지와 센스 있는 콩트로 담아내 첫 방송에 대한 기대감을 고조시키고 있다.



'배틀트립2'는 시청자의 취향을 저격하는 실속있는 여행 정보와 스타들이 직접 발로 뛰어 만드는 최적의 여행 코스까지 각각 다른 두 개의 여행기를 배틀 형식으로 풀어낸 대한민국 대표 여행 프로그램이다. 오는 15일 밤 10시 40분에 첫 방송된다.


대형 국영여행사 사이공투어리스트(Saigontourist)는 연휴동안 8000명 이상의 관광객을 맞았다. 관광객 대부분은 푸꾸옥(Phu Quoc), 냐짱(Nha Trang), 뀌년(Quy Nhon), 다낭(Da Nang)과 같은 해변휴양지를 둘러보는 패키지투어 손님이었다.
2016년 4월부터 2020년 4월까지 국내외 총 120개 도시를 아우르며 시청자들의 랜선 여행을 책임져 온 '배틀트립'이 2년 6개월 동안 새롭게 업데이트된 정보들을 가지고 돌아온다.


앞서 지난 방송에선 아이키와 가비가 첫 여행지로 선정된 베트남 다낭의 이모저모를 재기발랄한 댄스 챌린지와 센스 있는 콩트로 담아냈다. 아이키는 럭셔리 여행을 기획해 모두를 놀라게 했다.

'배틀트립2'는 오랜만에 열린 하늘길을 가로질러 떠나는 해외여행은 물론 국내 곳곳의 보석 같은 여행지를 살뜰히 소개하며 시청자들의 잠든 여행 세포를 깨울 전망이다. 여행지의 풍경, 맛집, 액티비티, 숙소 등 더욱 세심해진 여행 꿀팁과 '배틀트립2'만의 특별한 노하우를 더해 엔데믹 여행의 새로운 길잡이가 될 것으로 기대된다.


응 짓훙(Jit Ng Hoong) 호이아나 리조트 앤 골프 최고 마케팅 경영자(CMO)는 이날 환영사를 통해 “2ë…„ 이상의 ì „ 세계 여행 제한 조치가 풀린 후, 여러분 모두를 다시 만나 매우 기쁘다”라며 “우리는 손님들이 바쁜 일상을 멈추고 여행 가방을 꾸려서 가장 신나는 여름휴가를 만끽하길 진심으로 바라는 마음으로 ‘Live the Moment’ 프로모션을 준비했다”라고 말했다.

도로를 질주하는 오토바이, 베트남 지게 ‘가잉’을 메고 거리를 활보하는 행상들,다낭 유흥 농으로 한낮의 햇살을 가린 여자들, 해맑은 표정의 어린이들. 다낭, 호이안은 달라진 게 거의 없어 보였다.
다낭시관광협회에 따르면 이번 연휴기간 8만명 이상의 관광객이 다낭을 찾았는데, 이는 설연휴보다 8배가량 많은 수치다.


쇼핑은 다낭 여행에서 빼놓을 수 없는 코스다. 한국의 고물가에 허덕이던 사람들은 이곳의 현저히 낮은 물가에 깜짝 놀라곤 한다. 다낭에서 가장 오래된 재래시장인 한시장은 과일, 의류, 신발, 가방, 기념품을 두루 갖추고 있어 한국인이 많이 찾는 곳이다. 상인들 대부분이 기본적인 한국어를 할 줄 알기 때문에 쇼핑하는 데 큰 어려움이 없다. 심지어 한국에서는 거의 사라진 흥정의 재미까지 느낄 수 있다.